Herzlich willkommen in einer der schönsten und sonnigsten Wohnlagen Saarbrückens. In dieser begehrten Umgebung, mit einem einmaligen unverbauten Blick auf den Prinzenweiher, entsteht nun das exklusive als Terrassenhaus angelegte Anwesen in der Guerickestraße: Vier neue Eigentumswohnungen, z.B. mit einem privaten Garten, Balkonen und Dachterrassen. Vom großzügigen Apartment bis zum spektakulären Penthouse mit einer Privatsphäre in Perfektion. Wählen Sie aus vier exklusiven Wohnungen in zeitgemäßem Design mit hochwertigster Ausstattung und viel Platz für individuelle Freiräume. Der Neubau Guerickestraße mit nur vier Einheiten lässt keine Wünsche offen und besticht durch ein in Saarbrücken einmaliges Wohn- und Lebensgefühl. Durch die Konzeption als Terrassenhaus bestechen alle Wohnungen durch eine grandiose Südausrichtung. Sie genießen die Sonne und lichtdurchfluteten Wohn(t)räume bis in die späten Abendstunden. Die Fertigstellung erfolgt noch in diesem Jahr und die Käufer dieses exklusiven Objekts können das Weihnachtsfest bereits auf Wunsch in den neuen, eigenen vier Wänden verbringen. Selbstverständlich steht zu jeder Einheit – optional – eine unmittelbar vor dem Gebäude befindliche Einzelgarage zur Verfügung.
Es handelt sich bei dem angebotenen Objekt um die letzte ! verfügbare Wohnung in diesem tollen Gebäude. Sie befindet sich durch die terrassenförmige Anlage des Hauses von vorne gesehen im ersten Untergeschoß des Gebäudes, von hinten gesehen im ersten Obergeschoß. Die große Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet. - ca. 151 qm Wohnfläche - Aufzug - Energie-Effizienzhaus - Großer Wohn-,Ess- und Küchenbereich - Schlafzimmer - Kinderzimmer und Arbeitszimmer - Bad mit Badewanne und Dusche - Gäste-Bad mit Dusche - Große Terrasse - Fußbodenheizung | Luft-Wasser-Wärmepumpe - Aktive Wohnraumlüftung - Gegensprechanlage mit Kamera - Hochwertige Elektroverkabelung mit Schaltern von Merten Aktueller Bauzeitenstand: Rohbau abgeschlossen Fertigstellung nach Vereinbarung. Bei der Auswahl der Materialien für den Innenausbau können Ihre Sonderwünsche selbstverständlich – in Abhängigkeit des Baustandes – berücksichtigt werden. Fordern Sie einfach die ausführliche Baubeschreibung mit weiteren Informationen zu diesem fantastischen Neubau-Projekt an. Verkaufsliste : Etage Wohnfläche Kaufpreis UG 151 m² 479.000 € Garage 15.000 € Sie zahlen bei diesem Angebot keine Maklercourtage.
Die Guerickestraße zählt zu den gehobenen Wohnlagen mit bester Wertbeständigkeit in der Landeshauptstadt Saarbrücken. Die Wohnlage gewährleistet Ihnen viel Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende Restaurants und Biergärten. Auch diverse Banken, Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und das „Gymnasium am Rotenbühl" sind in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Wohnqualität runden Tennisclubs, der Saarbrücker Stadtwald, die Universität des Saarlands und ein Freibad ab. Das Stadtzentrum mit seinem historischen St. Johanner Markt ist bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrten zur A 6, A 620 und der A 623 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die erstklassige Infrastruktur besticht zudem durch Ihre Nähe zur Deutsch-Französischen Grenze, dem Eurobahnhof und dem internationalen Airport Ensheim. Zentral, ruhig und im grünen zu Wohnen ist in dieser exklusiven Wohnlage kein Widerspruch mehr.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist Herr Sascha Martin Hertel. Er steht Ihnen für alle weitergehenden Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen jederzeit gerne zur Verfügung. Sie erreichen Herrn Hertel unter 0681 - 88 11 88 oder per E-Mail unter anfragen@schmeer-bau.de. Hinweis zum Energieausweis: Wir weisen darauf hin, dass wir grundsätzlich bestrebt sind alle Angaben zum Energieausweis in unseren Exposé zu veröffentlichen. Wir weisen alle Immobilienbesitzer auf die Vorlagepflicht hin! Dennoch kann es in Einzelfällen (Ausweis liegt uns nicht vor bzw. wird gerade erst erstellt) dazu kommen, dass uns keine entsprechenden Angaben vorliegen. Das ist bei diesem Objekt der Fall. Wir bitten dies zu entschuldigen. Karten: (c) openstreetmap-mitwirkende