2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000 63 m²
01127 Dresden

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1997 errichtet wurde. Die Straße ist gut frequentiert, was die Wohnung bzw. die Mieter nicht beeinträchtigt, da die Wohnung auf der Rückseite des Gebäudes liegt und dadurch ruhig gelegen ist. Die angrenzende Seitenstrasse ist verkehrsberuhigt und gemütlich mit altem Baumbestand. Das gesamte Gebäude ist gepflegt, ebenso diese Wohnung. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil und ein Duplexparker im Untergeschoss zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Durch die geräumige Diele wirkt sie sofort einladend. Alle Räume gehen von der Diele ab. Das Bad ist innenliegend mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine. Das Besondere an dieser Wohnung ist der große Balkon mit seinem idealen Format und einem schönen, grünen Ausblick (teilweise auf die Elbe). Die Wohnung ist mit Teppich ausgelegt aus dem Jahr 1997. Die Wohnung ist seit vielen Jahren von denselben Mietern bewohnt. Die Mieteinnahme beträgt derzeit ca. 4.392 EUR p.a. zzgl. NK und das Hausgeld aktuell 240,90 EUR monatlich.

Der Stadtteil Dresden-Pieschen grenzt im Nordwesten an das historische Stadtzentrum Dresdens. Die Infrastruktur ist hier hervorragend. In nur 10 Minuten ist das Stadtzentrum mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Pkw oder auch dem Fahrrad zu erreichen. Der Bahnhof Dresden-Neustadt liegt am nächsten für die Fernverbindungen und die S-Bahn-Station ist in ca. 3 Minuten Fußweg entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufen, Schulen, Ärzte, Banken und Apotheken etc. sind fußläufig erreichbar. Mit den zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, dem nahegelegenen Elbepark und vielen gastronomischen Angeboten bietet dieser Stadtteil eine hervorragende Versorgungs- und Infrastruktur.