3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000 75 m²
89518 Heidenheim an der Brenz

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im vierten Obergeschoss in einem 1963 erbauten Mehrfamilienhaus. Der Bau hält für die Hausgemeinschaft einen Aufzug bereit, der zur Zeit modernisiert wird. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Kellerabteil. Die helle Wohnung hält etwa 75 Quadratmeter Wohnfläche bereit, die sich auf drei Zimmer, die Küche, das Bad, das Gäste-WC, einen Abstellraum und den Flur verteilen. Sämtliche Räumlichkeiten siedeln sich um den zentralen Flur an. Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Balkon und Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wurde in den letzten Jahren fortlaufend renoviert. So wurden die Kunststofffenster 2013 und die Heizkörper 2012 erneuert. Zudem wurden neue Laminatböden verlegt, es wurde frisch gestrichen und in den letzten drei Jahren wurden auch die Elektrogeräte ausgetauscht. Es ist eine gepflegte Einbauküche in zeitlosem Weiß vorhanden. Das hell geflieste Bad punktet mit einer Wanne. Beheizt wird die Immobilie per Fernwärme. Aktuell ist die Immobilie frei und somit sofort bezugsfertig. Bei bisheriger Vermietung lag die Nettokaltmiete bei rund 450 Euro pro Monat.

Zwischen Aalen und Ulm liegt die baden-württembergische Stadt Heidenheim an der Brenz. Unweit der bayerischen Grenze sind knapp 50.000 Einwohner zuhause. Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss Hellenstein, viele andere historische Gebäude sind in der Heidenheimer Innenstadt zu finden. Die Immobilie liegt am westlichen Stadtrand in einem reinen Wohngebiet. Über eine nahe gelegene Bushaltestelle besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und den Heidenheimer Bahnhof erreichen Sie nach knapp zehn Minuten mit dem Auto. Mehrere Kitas und Schulen befinden sich in der Nachbarschaft und auch Einkaufsmöglichkeiten verteilen sich im Umkreis. Anbindung ÖPNV: Bus | Iglauer Straße (ca. 10 Gehminuten) Zug | Heidenheim an der Brenz (ca. 9 Autominuten)