Haus zum Verkauf €385.000 208 m²
09638 Lichtenberg

Das Wohnhaus mit Scheune in massiver Bauweise entstanden um 1900. Im Jahre 1950 wurde die Scheune erweitert und 1953 kamen der Schweinestall mit Waschhaus dazu.1983 wurde eine Doppelgarage gebaut und 1963 entstand noch ein Kuhstall mit 93m². Das Wohnhaus verfügt im EG über 68m² Wohnfläche und im I.OG 140m². Die Wohneinheiten sind 2000 saniert und modernisiert worden. Neue Fenster, Heizung, Elektrik, Türen, Maler- und Fußbodenarbeiten gehörten dazu. Alle Gebäude sind in einem sehr guten Zustand, die Objekte werden schon über Jahrzehnte landwirtschaftlich genutzt. Das Grundstück hat eine Größe von 11,1 ha und ist nicht verpachtet. Zur Liegenschaft gehört ein Teich mit Fischen, der z.Zt. verpachtet ist. Im Kaufpreis ist auch die gesamte Bewirtschaftungstechnik wie Traktor und Heuwender enthalten.

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 293,14 kWh/(m³a)
Gebäudeart: Bauernhof
Klasse: H
Baujahr Heizung: 2000
Ausweistyp: Öl und Holz
Energieträger: Energiebedarfsausweis

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Lichtenberg bei Freiberg/ Sachsen. Die ländlich Idylle lädt zum Wandern und erholen ein. Die Liegenschaft bietet sich zur landwirtschaftlichen Nutzung an. Denkbar wäre zum Beispiel eine Pferde- oder Rinderhaltung. Die nächst größere Stadt ist Brand Erbisdorf, bis Freiberg sind es nur 12 KM. Freiberg ist eine Große Kreisstadt mit ca. 41500 Einwohnern und ist bekannt für die Bergbauuniversität und ihre Historische Altstadt. Einige Objekte der Altstadt sind auch für die Kandidatur zum UNESCO-Welterbe vorgeschlagen. Sehenswürdigkeiten wie der Dom, Mineralienschau terra mineralia, Silberbergwerk und Stadt-und Bergbaumuseum ist immer einen Besuch wert. Für die sportliche Ertüchtigung in der Freizeit können sie zahlreiche Sportvereine wie Fußball, Boxen oder Leichtathletik sowie Fitnessstudios nutzen. Für kulturelle Stunden bieten sich ein Besuch des Kulturhauses, Theaters oder Kinos an. Außerdem finden Sie im Stadtkern eine Vielzahl schöner Restaurants und Cafés. Die Nähe dieser Liegenschaft zum Hörsaal der Universität bietet sich für Studentenappartements an.