Haus zum Verkauf €525.000 140 m²
22527 Hamburg

Das aus dem Baujahr 1938 stammende Einfamilienhaus steht auf einem ca. 688 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über sechs Zimmer und ist voll unterkellert. Es wurde 1994 um einen Wintergarten erweitert und wird mit einer Buderus Ölheizung aus dem Jahr 2001 beheizt, der dazugehörige Öltank befindet sich im Keller. Das Dach wurde samt Dämmung und Schornsteinverkleidung in 2007 neu eingedeckt und die Fenster wurden 2012 erneuert. Ebenfalls in 2012 hat das Haus eine neue, ansprechende Verklinkerung erhalten. Das Grundstück ist nach Nord-Westen ausgerichtet und bietet einen großen Gartenbereich.

Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m²

Die angebotene Immobilie befindet sich in Hamburg-Stellingen, in familienfreundlicher Umgebung, in einer kleinen Wohnstraße, geprägt von Einfamilienhausbebauung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig zu erreichen. Zur Freizeitgestaltung gibt es hier zahlreiche Möglichkeiten, wie z. B. den Hagenbecks Tierpark, das Poseidon Schwimmbad oder auch im Stellinger Hof das Schwarzlichtviertel, indoor soccer oder der Rabatzz indoor Spielplatz. Auch das Niendorfer Gehege, eine schöne, naturbelassene Parkanlage mit Wildgehege ist in der fußläufigen Umgebung. Die Versorgung mit Ärzten und Kitas ist ebenfalls gegeben. Das neu eröffnete Eidelstedt ist ebenfalls schnell erreicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Diverse Buslinien bringen Sie zur U-Bahn Station "Hagenbecks Tierpark" oder zur S-Bahn Station "Stellingen", von wo Sie innerhalb von ca. 15 Minuten die Hamburger Innenstadt erreichen. Die Autobahnanschlussstelle Hamburg-Stellingen befindet sich ganz in der Nähe und macht sich durch den fast fertiggestellten "Autobahndeckel" nicht mehr störend bemerkbar. Bis zum Flughafen fahren Sie mit dem Pkw ca. 15 Minuten.