Haus zu vermieten €385
02699 Sachsen - Königswartha

Ausstattung: Stufenloser Zugang, Garage/Stellplatz, Haustiere erlaubt

Kleines Häuschen 2-3 Zimmer und Grundstück Nähe Bautzen sucht neue Mieter

Lagebeschreibung:
Luga ist ein Ort im Zentrum des Landkreises Bautzen in Ostsachsen und gehört seit 1994 zur Gemeinde Neschwitz. Der Ort liegt in der Oberlausitz.

Luga befindet sich etwa zehn Kilometer nordwestlich der Großen Kreisstadt Bautzen in der Talaue des Schwarzwassers, das hier von Süden kommend in Richtung Schwarze Elster fließt. Im nördlichen Ortsteil befindet sich der Schlossteich.

Die Nachbarorte sind Quoos im Osten, Krinitz im Westen und Uebigau im Nordwesten.

Die B 96 (Bautzen–Hoyerswerda) führt östlich am Ort vorbei. Die nächste Anschlussstelle der A 4 (Dresden–Görlitz) ist Salzenforst, acht Kilometer südlich.

Objektbeschreibung:
Kleines, feines freistehendes Einfamilienhaus sucht neue Bewohner. Das muss renoviert werden ( Malerarbeiten, Bad und Küchensanierung sind notwendig) , diese Arbeiten sind vom Mieter auszuführen, das nötige Material wird nach Absprache zur Verfügung gestellt.
Technische Modernisierungen sind vorerst nicht Nötig. Der Vermieter bevorzugt handwerklich geschickte Mieter.

-freistehendes Einfamilienhaus mit eigenem Garten ( 541 qm Grundstück ) zur freien Nutzung
- muss renoviert werden übernimmt der Mieter selbst
- Gasheizung per Tank
- Sammelgrube
- Fenster PVC 2 fach isoliert mit Rollläden
- 2 Zimmer / 3 Zimmer durch Umbau ( Trockenbau ) möglich
- Schuppen ( mit Durchbruch von Wohnhaus ) als Loggia oder Wintergarten möglich
- Nebengebäude zur Nutzung

Ausstattung:
- Mieter kann nach Absprache und Zustimmung des Vermieters frei renovieren und umbauen, dafür Mietsicherheit für 5 Jahre ( Malerarbeiten/ Trockenbau/ Badsanierung/ Gartengestaltung/ Terrasse )

- Nach Absprache stellt der Vermieter Material für Sanierung zur Verfügung , die fachgerechte Renovierung übernimmt der Mieter selbst oder beauftragt eine Fachfirma.

-Nebenkosten trägt der Mieter Selbst ( Gas / Wasser / Abwasser / Strom / Telefon/ Müll)

- Abschlag an Nebenkosten des Vermieters für ( Grundsteuer/ Wasseranschluss/Gebäudeversicherung / Verwaltung / Wartungsgebühren Anlagen ) 50,-€ pro Monat

Sonstiges:
3 Monatskaltmieten Kaution (1.155€ )
Verfügbar ab 01.08.2019
Haustiere nach Absprache erlaubt


Daten:
Kaltmiete: 385,00 €
Nebenkosten: 50,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 85m²
Nutzfläche: ca. 103m²
Grundstücksfläche: ca. 541m²
Baujahr: 1951
Verfügbar ab: 01.08.2019

Objektzustand: renovierungsbedürftig

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 231 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 20007