3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.500 64 m²
72119 Ammerbuch

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilien-hauses in Ammerbuch-Entringen. Insgesamt gibt es 9 Wohneinheiten.

Die teilweise renovierungsbedürftige Maisonettewohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 64,5 qm und eine herrliche Südterrasse. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im UG und ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.

Im Jahr 2012 wurde eine neue Ölzentralheizung mit einer zentralen Warmwasserversorgung für das gesamte Haus eingebaut.

Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages oder eines wirtschaftlich gleichwertigen Vertrages 4,76 % des jeweiligen Vertragswertes inkl. der gesetzlichen MwSt. Sämtliche vorstehenden Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühren sind verdient und zahlungsfällig bei allseitiger Annahme/Zustandekommen der jeweiligen Miet-/Pacht-/Kaufverträge.

Unser hier unterbreitetes Angebot basiert auf Angaben der Eigentümer. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen.

Irrtum, Zwischenvermietung/-verkauf behalten wir uns vor. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Austattung:
Eine gebrauchte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Parkett
Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne und WC
Gäste-WC
2018 Einbau neues Balkonfenster- und Türelement

Das Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten befindet sich in zentraler Lage von Entringen in einem absolut ruhigen und gewachsenen Wohngebiet. Entringen liegt am westlichen Rand des Naturparks Schönbuch und ist von der Universitätsstadt Tübingen und Stadt Herrenberg jeweils etwa 10 km entfernt. Das Ortsbild ist beherrscht durch die hoch aufragende Michaelskirche. Am einfachsten erreicht man Entringen mit der Ammertalbahn im Halb-Stunden-Takt von Herrenberg und Tübingen aus, über viele Rad- und Wanderwege aus Ammertal und Schönbuch oder mit dem Auto über die Bundesstraße B296 (ehemals B28).
Grundschule, 2 Kindergärten und eine Musikschule sowie ein Freibad sind in Entringen vorhanden.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Stadtbezirk vorhanden, sowie Ärzte, Apotheken, alles nur in wenigen Fahr-/Gehminuten erreichbar.