1-Zimmer Wohnung zu vermieten €448 41 m²
13469 Berlin

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe der "Nordmeile" wurde jüngst saniert. Die Wohnung steht zum Erstbezug nach Sanierung für einen neuen Mieter bzw. eine neue Mieterin bereit.

Die Wohnung verfügt über eine sehr schöne, kleine Küche mit genügend Platz für einen Küchentisch. Die Küche ist mit einer guten Einbauküche inkl. aller elektrischen Geräte (Kühlschrank, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube ausgestattet. Das Design der Küche ist sehr ansprechend, so wurden auch sehr schöne italienische Fliesen verlegt. In der Küche sind bereits Plätze für Wasch- und Spülmaschine vorgesehen, sie müssen nur vom Mieter eingefügt werden.

Das Badezimmer der Wohnung ist ebenso neu ausgestattet worden; hier finden Sie eine begehbare Dusche, praktische Handtuchheizkörper und helle Sanitärinstallationen vor. Das Bad verfügt über Tageslicht!

Das Zimmer der Wohnung ist schön geschnitten. Hier können Sie sowohl ihre Schlafmöglichkeit, als auch ihre Wohn- und Arbeitsmobiliare kreativ gestalten und positionieren; es wird sich sicher für alles ein Plätzchen finden. Die Dielenböden wurden frisch abgeschliffen und neu versiegelt. Das Zimmer lässt sich mit Jalousien abdunkeln.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses. Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Gute Parkmöglichkeiten sind direkt an der Straße vorzufinden. Die denkmalgeschützte Wohnanlage ist gepflegt - vor allem in dieser Wohnung können Sie sich wohlfühlen.

Die Kaltmiete der Wohnung beläuft sich (inkl. der Nutzung der neuen Einbauküche) auf 448 EUR. Die Betriebskostenvorauszahlungen inkl. der Heizkosten belaufen sich auf 102 EUR, sodass eine Gesamtmiete von 550 EUR vereinbart gilt.

Die Mietsicherheit (Kaution beläuft sich auf 3 Nettokaltmieten).

Energiekennwert Verbrauchsausweis: 89 kwh, Gas, Baujahr 1920, Zentralheizung.

Vermietung an einen 1-Personenhaushalt. Bitte schreiben Sie uns weitere Angaben über Ihr Mietinteresse und, aus welchen Quellen Sie Ihren Lebensunterhalt bzw. die Miete bestreiten. BITTE STELLEN SIE IHRE ANFRAGE AUSSCHLIEßLICH PER E-MAIL ODER ANFRAGENFORMULAR und NICHT TELEFONISCH.

Ruhige Seitenstraße in Waidmannslust. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Waidmannslust. Direkt von hier - ganz ohne Umstieg - erreichen Sie innerhalb von 20 Minuten das Zentrum Berlins, so bspw. die Friedrichstraße. Oder sie bleiben einen kleinen Moment länger in der S 1 sitzen und haben nach insgesamt 26 Minuten den Potsdamer Platz erreicht.

Die angebotene Wohnung liegt nur 100 Meter von einem kleinen Einkaufszentrum ("Nordmeile") mit diversen Lebensmittelläden und kleineren Bekleidungsgeschäften und entfernt. Hier befinden sich auch Apotheke, Solarium, Fitness-Club sowie ein Bäcker.

Sie sind an diesem Standort schnell in der Natur (Lübarser Berge, Tegeler See, Tegeler Forst, Fließtal) und ebenso schnell zentral an Ihren Arbeits- oder Studienplatz angebunden.