Haus zum Verkauf €398.000 250 m²
56575 Weißenthurm

Mehr-Generationen-Wohnen, zwei Familien in zwei Häusern, Wohnen mit zusätzlicher Kapitalanlage oder Wohnen mit separatem Bürokomplex: diese Immobilie bietet Ihnen eine ausgesprochen hohe Flexibilität seiner Nutzung.
Es handelt sich um zwei voneinander getrennte Häuser. Beide Gebäude sind in einem sehr gepflegten Zustand. Der gemeinsame Innenhof mit verschließbarem Tor, sorgt für Sicherheit und bietet viel Privatsphäre für Festlichkeiten oder sommerliche Grillabende.

Das Haupthaus kann in drei Wohnbereiche geteilt werden oder als Einfamilienhaus genutzt werden.
Haupthaus:
Wohnfläche gesamt: ca. 120,26 m²
EG: ca. 20m², 1 Zimmer mit Küchenanschlüssen und ein Bad mit Dusche
(wenn gewünscht als Singleappartement nutzbar)
1.OG: ca. 49m², 2 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich, Küche, Fensterbad mit Badewanne
DG: ca. 51m², Dachstudio mit Küche, Balkon und Badezimmer mit Dusche
Das Haus ist unterkellert und wurde 2009 kernsaniert.
Gasheizung 2011 erneuert.
Fenster: Dreifachverglasung
Die Außenfassade steht unter Denkmalschutz und wurde 2009 saniert.

Nebenhaus:
Wohnfläche: ca. 132 m²
EG: Eingangsbereich, kleiner Keller auf dieser Ebene, Garage
1. OG: Offener Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, großes Dachstudio.
Kernsaniert 2009
Gasheizung von 2011
Fenster: Dreifachverglasung

Impressum:
MS Immobilienvertreieb
Ringstraße 24
57632 Eichen
Telefon: 0172-66 96 423
E-Mail: info@ms-immobilienvertreib.de
Rechtliche Angaben
Registernummer: HRA 21967
USt-IdNr.: DE 02/574/15078
Registergericht:Amtsgericht Montabaur
Gesetzlicher Vertreter: Maria Sotou
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Verbandsgemeindeverwaltung Flammersfeld, Rheinstraße 57632 Flammersfeld, Genehmigung nach § 34c GewO ist von der Verbandsgemeindeverwaltung Flammersfeld erteilt worden.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Die Nähe zum Rhein und die hervorragende Infrastruktur machen Weißenthurm zu einer äußerst begehrten Wohnlage.
Neben den Angeboten des täglichen Bedarfs finden sich hier auch viele inhabergeführte Fachgeschäfte, Boutiquen und ein vielfältiges, gastronomisches Angebot sowie Kindergärten, Schulen, Ärzten.
Die Stadt liegt linksrheinisch am Mittelrhein zwischen Andernach und Koblenz, gegenüber von Neuwied.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur A61, A48 und B9 sowie B256 und B42 macht diesen Wohnort extrem flexibel.