Haus zum Verkauf €380.000 144 m²
22926 Ahrensburg

Ahrensburg (Waldemar-Bonsels-Weg). Viel Fläche - 6 Zimmer - Keller - Garage!
Großzügige Familien-Doppelhaushälfte auf tollem Grundstück.
Ca. 144 m² Wohn-/Nutzfläche, 6 Zimmer, 2 Bäder, zzgl. ca. 57 m² Nutzfläche im Teilkeller = gesamt ca. 201 m².
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden. Gaszentralheizung.
Ursprungsbaujahr ca. 1958, Umbau ca. 1978, Anbau ca. 1988.
Das Grundstück mit 800 m² umfasst großzügige Rasenflächen, liebevoll angelegte Beete mit einer Anzahl von Blumen und Pflanzen sowie Bäume für eine angenehme natürliche Beschattung. Der hintere Grundstücksbereich ist komplett eingezäunt.
Die Immobilie ist ideal für eine Familie mit viel Nachwuchs oder auch für mehrere Generationen unter einem Dach. Drei Räume im Erdgeschoss und drei weitere im Dachgeschoss sind vorhanden, so dass hier viele Familienmitglieder wohnen können. Aber auch andere Nutzungen der zahlreichen Räume (z.B. für Freiberufler) sind selbstverständlich denkbar.
Energiebedarfsausweis vom 05.08.2019, Endenergiebedarf: 295 kWh/(m²*a),
Energieträger. Erdgas H, Energieeffizienzklasse: H,
Baujahr Wärmeerzeuger: 1987, 1990.
ÜBERGABE: Freie Lieferung voraussichtlich Sommer 2020.
KAUFPREIS: EUR 380.000,-- zzgl. 5,95 % Maklercourtage.
(Objekt-Nr. 5919)

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Hinweis:
Die in den Grundrisse eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler
an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des
Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle
Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend.
Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
HORST GIBBESCH

Stichworte:
Gesamtfläche: 201,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Gemeindecode: 01062000, 2 Etagen

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße.

Die Nachbarschaft wird geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern auf großen
eingewachsenen Grundstücken.