2-Zimmer Wohnung zu vermieten €451
Wilderichstraße 7b, 76646 Baden-Württemberg - Bruchsal

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Keller

Perfekt für Singles - 45 qm - neuer Fassadenvollwärmeschutz

Lagebeschreibung:
Ihr neues Zuhause befindet sich in zentraler Stadtlage von Bruchsal. Somit erreichen Sie die Fußgängerzone mit vielen Geschäften mit einem ganz besonderen Flair sowie Banken, Verwaltung und Rathaus, Bäckereien, Cafés und Restaurants, den Stadtgarten, den Bürgerpark, das Bruchsaler Schloss mit Park und Museum und vieles mehr in wenigen Minuten. Sie haben einen sehr guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und eine sehr gute Anbindung zur A5 und B 36.

Objektbeschreibung:
Diese 45 qm im 1. OG eines Wohnhauses, welches wir mit einem neuen Fassadenvollwärmeschutz und neuer Farbgestaltung ausstatten, haben auf Sie gewartet. Über die Diele betritt man das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, welche Sie mit Ihrer eigenen Einbauküche perfekt gestalten können sowie das neue Tageslichtbad. Im Zuge der umfassenden Modernisierungsarbeiten haben wir in der Diele, in der Küche, im Wohn- und im Schlafzimmer einen neuen Design-Vinylboden in interessanter Holzoptik verlegt. Durch einen Neuanstrich aller Wände, Decken und Türen kommen die Räume hervorragend zur Geltung. Das hochwertige Bad wurde mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC sowie weißen Wand- und dunkelgrauen Bodenfliesen in modernem Design ausgestattet. Hier ist es keine Kunst daheim zu Hause zu sein.


Ausstattung:
Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Balkon;

Sonstiges:
Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-1169060003 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen.Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Daten:
Warmmiete: 594,32 €
Kaltmiete: 450,07 €
Nebenkosten: 73,00 €
Heizkosten: 71,25 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.350,21 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 45,37m²
Baujahr: 1954
Verfügbar ab: 22.08.19


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 210 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1169060003