Haus zum Verkauf €5.900
Ausstattung: Garage/Stellplatz
AUKTION: Zweifamilienhaus in unmittelbarer nähe zum Fluss Unstrut - vermietet
Lagebeschreibung:
Ortsrandlage, aktive Bahnstrecke und der Fluss Unstrut sind in unmittelbarer Nähe. Reinsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Nebra im Burgenlandkreis in Sachsen- Anhalt. Reinsdorf liegt ca. 55 km südwestlich von Halle (Saale) und ca. 80 km westlich von Leipzig. Ungefähre Koordinaten 51.298737, 11.589674
Objektbeschreibung:
Altbau, Bj. ca. 1889, Denkmalschutz, 2-geschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, unterkellert, Bruchsteinfundamente, Walmdach mit Ziegeleindeckung, Fassade mit Klinkersockel und Glattputz. Einfache Ausstattung, Holzverbundfenster, veraltete Sanitär- und Elektroausstattung, Insgesamt stark modernisierungs- und sanierungsbedürftiger Zustand. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich jeweils 1 WE.
Hinweise: Für die vermietete Wohneinheit besteht ein besonders geschütztes Mietverhältnis. An der hinteren Grundstücksgrenze verläuft straßenseitig ein betriebsnotwendiges Bahnhofsfernmeldekabel. Bei Erdarbeiten bzw. Grabungen in diesem Bereich ist vorher die Genehmigung der DB AG einzuholen.
Auf dem ungleichmäßig geschnittenen Grundstück ist ein massives Nebengebäude vorhanden.
Angaben zum Energieausweis: Nach § 16 Abs. 5 Satz 2 der Energieeinsparverordnung ist für Baudenkmäler ein Energieausweis nicht erforderlich.
Wohnfläche: ca. 121 m², davon 1 WE mit ca. 59,3 m²
Jahresnettomiete: ca. EUR 1.834,20
Grundstücksgröße: ca. 1.036 m²
Sonstiges:
Das Objekt wird anlässlich unserer Herbst-Auktion am 21.09.2019 im Auditorium Friedrichstraße im Quartier 110, Friedrichstraße 180, 10117 Berlin im Rahmen einer privaten Grundstücksauktion im Auftrag des Eigentümers versteigert. An diesem Auktionstag werden 67 Immobilien aus 14 Bundesländern zum Höchstpreis versteigert. Einen ausführlichen Katalog finden Sie auf unser Homepage unter www.karhausen-ag.de.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 5.900,00,--*
*zzgl. 17,85 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis bis 9.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 10.000 EUR - 29.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 30.000 EUR - 59.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis ab 60.000 EUR 7,14 % inkl. MwSt.
Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.
Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:
Tel. 030 890 48 56
infokarhausen-ag.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.
Daten:
Kaufpreis: 5.900,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 121m²
Baujahr: 1889
Verfügbar ab: sofort
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 503.8 kWh(m²*a)
Anbieter-Objekt-ID: 1353
