Haus zum Verkauf €300.000 115 m²
95447 Bayreuth

Hell und freundlich präsentiert sich dieser sehr gepflegte, massiv gebaute Bungalow mit einem liebevoll angelegten Garten im beliebten Bayreuther Stadtteil Meyernberg. Auf ca. 950 qm Grundstücks- und ca.115 qm Wohnfläche bietet er Wohnen zum Wohlfühlen! Das große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und mit einem Ethanolkamin ausgestattet. Von hier gelangt man in den Garten. Ebenso geräumig ist das Schlafzimmer mit Rollos und Laminatboden. An die Küche (inkl. Einbauküche) angeschlossen ist ein praktischer Abstellraum. Ein wahres Platzwunder ist der Keller. Besonderes Highlight ist hier die Wohlfühloase - das Badezimmer: Die Eckbadewanne mit Whirlpool oder Handtuch-Heizkörper sind tolle Details, die das Leben schöner machen. Weiterhin befindet sich hier ein Vorraum mit Fenster, Heizung und PVC-Boden. Ein Hobbyraum ist mit Teppichboden, Fenster und Lichtschacht versehen und hat einen Zugang zum Garten. Außerdem ist hier ein Hauswirtschaftsraum gelegen - mit Abstufung für eine höher gestellte Waschmaschine sowie Trockner. Extras im Garten sind ein Teich, ein großes Gartenhaus, eine überdachte Terrasse, eine kleine Werkstatt, ein Abstellraum und 2 weitere Stauflächen. Eine Garage und ein weiterer Stellplatz runden die Ausstattung ab. Dieser Bungalow ist kurzfristig beziehbar.

- Whirlpool/Eckbadewanne - Schön angelegter Garten - Überdachte Süd-West-Terrasse - Teich - Großes Gartenhaus m. kleiner Werkstatt - Regenwassergewinnung 2x 600 Liter - Weitere Regenwassergewinnung in Steinoptik - SAT-Schüssel - Ethanol-Kamin - Fliesen, Laminat u. Teppich - Garage u. Stellplatz - Flachdach neu - Wärmeisolierung 10 cm - Elektrische Rollos - Einbauschrank in der Diele Renovierungen: 2010 Hausverkleidung/Isolierung 2010 Neue Gas-Zentralheizung 2013 Bad mit Whirlpool im KG 2014 Dach 2014 Kellertreppe 2014 Terrasse

Dieser gepflegte Bungalow befindet sich im Stadtteil Meyernberg in Bayreuth. Öffentlicher Nahverkehr ist in nächster Nähe. Ebenso besteht rund um die Wohnung eine gute Infrastruktur. Die nächste Bushaltestelle ist in direkter Nähe, Lebensmittel-Geschäfte sind leicht zu erreichen. Entfernungen: Innenstadt: ca. 45 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten Uni: ca. 60 Gehminuten ca. 20 Fahrradminuten Bäcker: ca. 5 Gehminuten ca. 2 Fahrradminuten Bahnhof: ca. 50 Gehminuten ca. 20 Fahrradminuten