Haus zum Verkauf €35.000
Rosenweg 3, 02694 Sachsen - Malschwitz

Ausstattung: Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Keller in Rackel

Zum Verkauf steht ein schön geschnittenes Grundstück in reizvoller und ruhiger Lage von Malschwitz im Ortsteil Rackel. Das Grundstück (ROT - ca.860m2 – Flurstück 124/2) ist mit einem Einfamilienhaus und Nebengebäuden bebaut.

Das Haus und die Anbauten entsprechen nicht mehr zeitgemäßen Wohnansprüchen und müssten saniert werden.
In der direkten Nachbarschaft sind bereits neue Einfamilienhäuser entstanden und können als Beispiel für eine mögliche Neubebauung herangezogen werden. Grundsätzlich kann aber auch das Haus weiter genutzt werden, es war bis zuletzt bewohnt.

Im hinteren Bereich sind Obstgehölze vorhanden. An das Grundstück schließt sich landwirtschaftlich genutzte Fläche (Wiese – Flurstück 122/1) an, wo zusätzlich weitere 0-2000m2 erworben werden können.
Eine Umwandlung zu Bauland ist nach Rücksprache mit der Gemeinde jederzeit möglich.


Lage
Rackel ist ein Ort in der Gemeinde Malschwitz (Sachsen).

Der Ort befindet sich etwa 12 Minuten östlich von Bautzen, und nur 2 Kilometer von Baruth wo Sie ein Geschäft des täglichen Bedarfs, ein Arzt, eine Physiotherapie, ein Kindergarten und eine Grundschule vorfinden. In den kommenden Jahren soll die Grundschule zum neuen Oberschulstandort im Landkreis umgewandelt werden und mehr als 300 Kinder dort zur Schule gehen.

Baruth ist auch von Rackel bequem über die Lindenallee mit dem Fahrrad zu erreichen.

Ein Nahverkehrsanschluss besteht im Ort per Bus.

Die Bundesautobahn 4 ist über den Anschluss Weißenberg oder Bautzen-Ost zu erreichen.

Das Grundstück ist verkehrsgünstig gelegen. In nur 10 min ist man auf der Autobahn A4 und in 45 min auf dem Flughafen Dresden. Im Umkreis liegen die Städte Bautzen, Löbau, und Bischofswerda, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreicht werden können.

Das Haus liegt an einer ruhigen Nebenstraße.


Sonstiges
Alle Angaben, Abmessungen, Darstellungen und Preisangaben sind nach bestem Wissen von uns erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Das Objekt kann nach vorheriger Absprache kurzfristig besichtigt werden.

Preisvorstellung
Der Verkaufspreis soll über das Bieterverfahren ermittelt werden.
Das Startgebot liegt bei 55T€.
Am 24.08.2019 findet von 10.00 – 12.00 Uhr ein Besichtigungstermin statt, wo Sie bei Interesse, Ihr Angebot abgeben dürfen.
Bitte kontaktieren Sie mich nur schriftlich.