1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €50.900
Stuttgarter Allee 41, 04209 Leipzig - West
bisheriger Preis €54.900

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Aufzug, Aktuell vermietet

Wunderschöne 1,5 Zimmerwohnung in der 6 Etage in Leipzig Grünau Mitte

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Grünau, der sich im Westen Leipzigs befindet, ist durch viele Grün- bzw. Parkanlagen gepträgt, aber gleichzeitig perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Zahlreiche Geschäfte und Center bieten Gelegenheit zum Einkaufen. Der Kulkwitzer See kann dank der vielen Fortbewgungsmittel schnell erreicht werden, um im Sommer zu schwimmen oder einfach nur die Seele baumeln zu lassen.

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine 1,5 Zimmerwohnung, die sich im sechsten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet und somit eine tolle Aussicht bietet.
Durch die zentrale Lage, können die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn, Bus oder auch S-Bahn innerhalb kürzester Zeit erreicht werden.
Dank der vielen verschiedenen Einkaufsmöglichten und Versorgungseinrichtungen kann jegliche Art von Besorgung getätigt werden.

Ausstattung:
Die Wohnung bietet eine Küchenzeile sowie einen Kellerraum. Zudem ist im Bad eine Dusche vorhanden.
Seit dem 01.09.2011 ist das Objekt vermietet. Dabei belaufen sich die jährlichen NettoMieteinnahmen auf 2640.
Darüber hinaus betragen die umlagefähigen Nebenkosten im Jahr 1320,- Euro.

Sonstiges:
Dieses Exposé soll in kurzer Form einen Überblick über die wesentlichen Eckdatenn des Objektes verschaffen. Das Objekt wird von uns exclusiv im Auftrag von den Eigentümern angeboten. Die Erfahrung zeigt uns, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns essentiell sind. Daher stehen wir Ihnen zu beiden Punkten gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
Seit Jahren beraten wir unsere Kunden beim Verkauf und bei der Verwaltung bzw. Bewirtschaftung ihrer Immobilien. Wenn Sie ein Eigenheim, Wohnung oder Grundstück verkaufen möchten bzw. suchen, sind wir Ihr kompetenter Partner.
www.kst-immobilien.de
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % incl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages ( Vertragsabschluss notariell ) verdient und fällig. Es entsteht somit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB).Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Die Kosten wie Grunderwerbssteuer, Grundbuchkosten sowie Notarkosten werden vom Käufer getragen.

Käuferprovision: 5,95 % auf den Kaufpreis

Daten:
Kaufpreis: 54.900,00 €
Zimmer: 1,5
Wohnfläche: ca. 33,70m²
Nutzfläche: ca. 4m²
Baujahr: 1995

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 72 kWh(m²*a)

Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 35