4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.490 153 m²
01309 Dresden

Es handelt sich um eine wunderschöne Villa, welche im Jahr 1890 gebaut wurde und im Jahr 2009/2010 mit sehr hohem Standart unter Erhalt des alten Flairs komplett saniert wurde. Das Haus steht als Einzeldenkmal unter Denkmalschutz.
Es gibt 4 sehr großzügig individuell geschnittene Wohnungen auf je einer Etage im Objekt.
Das Haus ist unterkellert.
Im Objekt befindet sich hinter dem Haus die PKW-Stellplätze sowie die Garage.
Die Heizung wird über eine Erdwärmepumpe und zusätzliche Gasheizung zur Verbrauchsoptimierung betrieben.

Beschreibung Wohnung:
Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und großzügig geschnitten. Durch die großen Raumhöhen, die Zweiflügeltüren und den historischen Parkettboden, welcher erhalten und aufgearbeitet werden konnte, wirkt die Wohnung sehr repräsentativ.
Der Kamin im Wohnzimmer lädt in der kühlen Jahreszeit gern zum verweilen und genießen ein.
In der Küche gibt es eine Einbauküche. Diese ist ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle und Geschirrspüler.
Die Bäder sind mit sehr hochwertigen Sanitäröbjekten ausgestattet. Es gibt eine zusätzliches Gäste-WC.
Die Wohnung verfügt über eine Wandheizung und Fußbodenheizung.
Die großere Veranda/ Balkon mit seinen ca. 17 m² kann man herrlich nutzen.
Im Keller befindet sich ein Raum mit ca. 18 qm, welcher als Keller oder Hobbyraum genutzt werden kann. In diesem gibt es eine Heizung und einen Wasseranschluß.
Zur Wohnung wird ein Außenstellplatz vermietet ( 30,00 EUR ) und eine Garage.

Das Haus liegt im attraktiven Stadtteil - Blasewitz. Gekennzeichnet ist diese Gegend durch die lockere Bebauung mit Villen und Stadthäusern, welche in mitten von viel Grün liegen.
Der großzügig angelegte Garten bietet über eine Pforte einen direkten Zugang zum Waldpark. Ideal für Spaziergänge, Jogger etc.
Durch die verkehrsgünstige Lage erreicht man in ca. 800 m das Universitätsklinikum Carl-Gustav-Carus, das Blaue Wunder und die Waldschlößchenbrücke.
Die Straßenbahnhaltestelle ist zu Fuß sehr gut zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe.

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