2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 69 m²
21077 Hamburg

Schöne 2-Zimmer Wohnung beliebter Lage von Marmstorf, Baujahr 1980. Die Wohnung überzeugt durch seine klare und großzügige Aufteilung und die diversen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung liegt im 2. OG und verfügt über einen großen überdachten Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 69 m² . Zu der Wohnung gehört im Kellergeschoss ein großzügiger Abstellraum (ca. 20m²). Für die Gemeinschaft steht ein Wasch-/Trockenraum sowie Fahrradraum zur Verfügung. Die Gesamtwohnlage (20 WE) steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück mit einer Größe von 4.763 m² in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark "Außenmühle. Der mtl. Erbbauzins in Höhe von € 107,80 ist zusätzlich zum Wohngeld zu zahlen.
Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit bis zum Jahr 2078.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem sehr guten Angebot. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit anzugeben. Vielen Dank.

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Sonstiges
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Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 18, Lage im Wohngebiet

Sehr gute und gefragte Wohnlage. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtparks "Außenmühle" sowie des beliebten Marmstorfer-Einkaufszentrums. Der bekannte und beliebte Ort Hamburg-Marmstorf liegt südlich an der Stadtgrenze von Hamburg. Aufgrund der schönen und familienfreundlichen Lage zählt Marmstorf zu den bevorzugten Wohngebieten im Süden von Hamburg. Schulen sämtlicher Zweige sowie Kindergärten sind schnell und bequem zu erreichen, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Sie im attraktiven Einkaufszentrum vorfinden. Durch die gute Verkehrsanbindung sind weiter entfernte Ziele schnell mit den innerörtlichen Busanbindungen bzw. mit der Bahn erreichbar. Zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten einen hohen Freizeitwert.