3-Zimmer Wohnung zu vermieten €695 88 m²
Triftweg 01, 04277 Leipzig

Das im Jahr 2016 sanierte Objekt Triftweg 1 verfügt über 6 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. Das Bauwerk besteht aus zwei Volletagen, einem ausgebauten Dachgeschoss und ist komplett unterkellert. Die straßenseitige Fassade ist mit zahlreichen detailschönen Schmuckelementen versehen. Auch im Inneren setzt sich der Charme der Entstehungszeit anhand von formvollendeten Details weiter fort.

Raumaufteilung:
Wir bieten Ihnen eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und exklusiver Gesamtausstattung zur Anmietung.

Mittelpunkt und Highlight dieser Wohnung ist der helle Wohnbereich (ca. 18 m²) mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Des Weiteren besitzt die Wohnung eine stilvolle Wohnküche mit ca. 15 m² sowie ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung. Das gemütliche Schlafzimmer lädt auf ca. 17 m² zum Entspannen ein und bietet einen direkten Zugang zum eleganten Masterbad.

Das Masterbad im modernen Fliesendesign ist mit einem Fenster, einer Badewanne, Fußbodenheizung, einem Einbauradio sowie bereits integrierter Badmöblierung und hochwertiger Sanitärkeramik ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-Bad im selben Design mit einer ebenerdigen Dusche und dem WM-Anschluss.

Das Bild dieser exklusiven Wohnung wird durch einen hochwertigen Echtholzparkettboden sowie Downlights im Flur, Küche und Bädern abgerundet. Eine Videowechselsprechanlage sorgt zusätzlich für Ihre Sicherheit. Für weiteren Stauraum verfügt die Wohnung über ein separates Kellerabteil.

Eine gepflegte Außenanlage steht der Mietergemeinschaft zur Nutzung und Erholung zur Verfügung.

Es handelt sich teilweise um Referenzbilder aus dem Objekt.

Wir bitten um Beachtung, dass der Eigentümer keine Tierhaltung wünscht.

*** Denkmalgeschützte Immobilie - kein Energieausweis erforderlich! ***

Besichtigungstermine:
Weitere schöne Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.grk.de.
Wir beraten Sie stets gern und kompetent. Ihre GRK-ImmoWert GmbH
Kautionshinweis: 2 Netto-Kaltmieten

Südlich der Leipziger Innenstadt, liegt Leipzigs grüne Gartenvorstadt Marienbrunn. Ein Stadtteil und Lebensraum, der mit seinem Facettenreichtum durchaus einzigartig genannt werden kann - und gleichzeitig an eines der größten Naherholungsgebiete Leipzigs, den Auewald angrenzt. Mit Wäldern, Parks und Seen praktisch vor der Haustür und mit allen Vorteilen einer attraktiven, urbanen Infrastruktur direkt in der Nachbarschaft.

Heute ist Marienbrunn neben der abwechslungsreichen Architektur vor allem durch die bunte Mischung seiner Bewohner geprägt: Familien, Studenten, Gewerbetreibende, sie alle bilden das Lebensgefühl eines lebendigen Bezirks, direkt neben dem Alten Messegelände sowie dem Völkerschlachtdenkmal gelegen und mit Anbindung zum südöstlichen Grüngürtel Leipzigs.

Der Stadtteil verfügt über eine sehr gut ausgebildete Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in kurzer Zeit zu erreichen.