3-Zimmer Wohnung zu vermieten €593 69 m²
01129 Dresden

Vermietet wird eine wunderschöne Wohnung mit 3 Zimmern im Hochparterre eines barrierefreien Neubaus im Dresdner Stadtteil Trachenberge. Sie verfügt über einen interessanten Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung. Das Highlight dieser Wohnung ist die herrliche, ca. 50 m² große Süd/Südwest-Terrasse, welche sich am Wohnzimmer mit offener Küche befindet. Schlaf- und Kinderzimmer sind praktisch geschnitten. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Wanne und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der im Flur befindliche Abstellraum bietet Ihnen zusätzliche Staufläche. Alle Wohnräume sind mit hellem Laminatboden in Eiche ausgelegt. Im Bad und im Flur liegen großflächige anthrazitfarbene Bodenfliesen. Die sonnenseitig ausgerichteten Zimmer sind teilweise mit Außenjalousien versehen. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Das Haus verfügt über einen Lift (bis in die TG) sowie Solartechnik zur Warmwassergewinnung und Heizungsunterstützung.

Für die Terrassenfläche ist zusätzlich eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 100EUR zu zahlen. Die Gesamtmiete von 919EUR setzt sich wie folgt zusammen: 774EUR WM+100EUR Terrasse+45EUR TG. Die Kabelfernsehengebühren sind in den Nebenkosten bereits enthalte

Trachenberge befindet sich im Nordwesten von Dresden, grenzt an die Stadtteile Trachau und Pieschen und ist vorrangig Wohngebiet. Zu den ältesten Gebäuden in Trachenberge gehört das frühere Weingut Wilder Mann an der heutigen Döbelner Straße. Wichtigstes gewerbliches Unternehmen war seit Ende des 19. Jh. der Straßenbahnhof Trachenberge, in dem auch die Fahrzeuge der Straßenbahn gebaut wurden. Der bis heute genutzte Betriebshof an der Trachenberger Straße ist zugleich Domizil des Dresdner Straßenbahnmuseums. Neben Grund- und Mittelschulen hat sich das Berufsschulzentrum für Gesundheit und eine Gehörlosen- und Sprachheilschule etabliert. Durchgrünt wird der Stadtteil von 2 großen Kleingartenanlagen. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Durch die gute Anbindung an die anderen Stadtteile ist das Abgebot breit gefächert. Einkaufsmöglichkeiten bieten diverse Einzelhändler. Die Anbindung an den ÖPNV besteht mit Bus und Straßenbahn sowie per S-Bahn (Haltepunkt Trachenberge). Besonderheiten sind das Dresdner Straßenbahnmuseums und die Weinbergskirche; der Glockenturm wurde 1950 aus Quadern verschiedener zerstörter Dresdner Kirchen errichtet und stellt so ein besonderes Mahnmal für Zerstörung und Wiederaufbau der Stadt dar. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

BODENBELAG: Laminat BAD: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, sehr exklusives Bad, Boden: Fliesen/Stein KÜCHE: offene Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, Boden: Laminat WASCHEN: Anschluss im Bad WEITERES: große Terrasse, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller, PKW-Stellplatz: Pflicht 12 Monate Mindestmietzeit! Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoboerse-dd.de Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.