Haus zum Verkauf €99.000 95 m²
54647 Dudeldorf

Diese hier angebotene Immobilie wurde im Jahre 1850 erbaut und erfuhr in seiner Lebenszeit eine Vielzahl an Verwendung. Das Objekt befindet sich in einem tadellosen und direkt beziehbaren Zustand. Das Objekt wurde stets saniert und renoviert. Ideal für Paare bietet diese Immobilie die optimale Alternative zur Eigentumswohnung. Ideal auch als Ferienhaus nutzbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 qm und verteilt sich auf 4 Etagen. 2 Bäder, ein Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer und eine Küche. Nicht zur Wohnfläche gehörend aber dennoch vorhanden sind 2 Abstellräume, ein Heizölraum und der Heizungsraum. Das Erdgeschoß sowie die Bäder und die Küche wurden mit Fliesen versehen. Alle weiteren Ebenen und Räume sind mit Echtholzböden ausgestattet. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 75 qm und somit besteht kein Pflegeaufwand wie Rasen mähen, bzw. allgemeine Gartenpflege. Sie suchen ein Ferienhaus oder eine alternative zu einer Eigentumswohnung, dann ist diese Angebot genau das Richtige. Sprechen oder schreiben sie uns an und Vereinbaren noch heute eine Besichtigung.

Dudeldorf ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört seit dem 1. Juli 2014 der Verbandsgemeinde Bitburger Land an. Dudeldorf ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.e und Raiffeisenbank. Dudeldorf liegt in der gemäßigten Klimazone. Die wärmsten Monate sind im Durchschnitt Juli und August mit einer Temperatur von 23 °C. Kältester Monat ist der Januar mit einer Durchschnittstemperatur von -1 °C; er ist auch der niederschlagsreichste Monat im Jahr. Die sonnigsten Monate sind Mai bis August, mit im Durchschnitt etwa sieben Stunden Sonne pro Tag. Quelle: www.wikipedia.de Kindergarten, Grundschule sowie Filialen zweier großer Banken sind im Ort zu finden. Aber auch kleinere Einzelhändler für den täglichen Bedarf. Ein Autobahnzubringer befindet sich im nahegelegnen Spangdahlem. Entfernungen: ?Bitburg: ca. 28 km und ca. 26 min. Fahrzeit Wittlich: ca. 11 km und ca. 13 min. Fahrzeit Trier: ca. 55 km und ca. 43 min. Fahrzeit Echternach (LUX): ca. 28 km und ca. 32 min. Fahrzeit

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