Haus zum Verkauf €589.000 255 m²
55234 Bechtolsheim
bisheriger Preis €695.000

Das Einfamilienhaus mit ca. 255 m² Wohnfläche wurde 2000 fertiggestellt und steht auf einem 763 m² großen Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert. Das Kellergeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 93 m² und wurde als „weiße Wanne“ wasserdicht errichtet. Dort befindet sich ein Hobby/ Fitnessraum, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, Urinal, Waschbecken und Waschmaschinen Anschluss. Relaxen können Sie im Wellness-/Saunabereich mit Liegemöglichkeiten. Diese Räumlichkeiten könnten auch als Einliegerwohnung genutzt werden, da die kleine Werkstatt im Kellergeschoss mit einer Zugangstür versehen ist. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Vorraum mit großer Elektroverteilung sowie der Heizungsraum - Gaszentralheizung mit 200 Liter Boiler - die KW-Verteilung und die Verteilung für das Zisternenwasser mit trocken aufgestellter Pumpe sowie ein Vorratsraum. Das Erdgeschoss des exklusiven Hauses verfügt auf einer Fläche von ca. 100 m² über einen lichtdurchfluteten, offenen Küchen- Wohnbereich mit Wintergarten, einem Gästezimmer, einem Gästebad mit ebenerdiger Dusche, WC, Urinal und Waschbecken, sowie einem HWR mit Waschmaschinenanschluss. Öffenbare Glastüren befinden sich im Küchenbereich, Esszimmer, Wintergarten und Wohnbereich . Mediterrane Bodenfliesen mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und der gasbeheizte Kachelofen vervollständigen das Wohlfühlambiente.

BECHTOLSHEIM „Rheinhessische Toskana“, Weinort, eigenständige christliche Gemeinde am Fuße des Petersberges im Selztal Petersberg: 245 m hohe Hügellandschaft zwischen Bechtolsheim und Gau-Odernheim, Kirche aus dem 12. Jhdt. Einwohner: ca. 1.700 Entfernung bis Mainz: ca. 30 km (30 Minuten) Entfernung bis Alzey: ca. 12 km (15-20 Minuten) Entfernung bis Wiesbaden: ca. 38 km (36 Minuten) Entfernung bis Bingen: ca. 39 km (38 Minuten) KiGa: Langgasse 18 (ca. 600m bis Grundstück), Einrichtung der evangelischen Kirche, frisch saniert und ausgebaut Grundschule: Bahnhofstr. 11 (ca. 800m bis Grundstück) Grundschüler Bechtolsheim und Biebelnheim Weiterführende Schulen: - Gymnasien in Alzey, - Realschulen in Alzey, Gau-Odernheim Flonheim und Wörrstadt - Berufsschule in Alzey Internet: EWR Herznet bis zu 100Mbit, auch andere Anbieter verfügbar Gemeindeleben / Vereine: - Fußballverein, Tennisverein, Turnverein, Tischtennisverein, Schützenverein, Jugendfeuerwehr, Tanzverein, Musikunterricht - Weinwanderung, Adventsmarkt, Faschingsumzüge, Heimatverein, Dorferneuerungsausschuss BECHTOLSHEIM... find ich gut !

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert, 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen