4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €128.000 99 m²
Eine ansprechende, größtenteils renovierte Wohnung, welche sich über den Bestandsbau (Baujahr ca. 1889, genaues Alter nicht bekannt, Aufstockung erfolgte 1962) und einen Anbau erstreckt, welcher 1984 errichtet wurde. Zur Wohnung gehört ein beheizbarer Raum im UG, mit Terrassentür und Fenster, ca. 19 m² Fläche (ist in der angegebenen Wohnfläche noch nicht berücksichtigt), welcher ideal als Hobbyraum, als Gästezimmer oder als Schlafzimmer für Kinder im Teenageralter genutzt werden kann. Im UG wurde hierfür auch eine Behelfstoilette eingerichtet. Ebenso verfügt die Wohnung über das Sondernutzungsrecht an einem Gartenbereich. Dieser Bereich ist auch von dem Hobbyraum aus begehbar. Weiterhin stehen noch eine recht kleine Garage, Kellerräume und ein Dachboden zur Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2016 zum größten Teil renoviert, Restarbeiten sind noch durchzuführen. Am Gebäude selbst sind noch Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten erforderlich.
Gasetagenheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, Isolierglasfenster in Kunststoff, Laminat- Fußbodenbeläge. Wasser, Abwasser- und Elektroinstallationen innerhalb der Wohnung sind fast vollständig erneuert.
Mehlingen ist mit rund 3800 Einwohnern die zweitgrößte Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn im rheinland-pfälzischen Landkreis Kaiserslautern. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur, Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und diverse Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Ortslage der Gemeinde. Entfernungen: Nach Kaiserslautern 7 km, Flughafen Frankfurt 97 km, Flughafen Saarbrücken 70 km
Der monatliche Gasabschlag beträgt derzeit rund 108, - EUR. Aufteilung: 1.OG: Wohn- Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Diele und Loggia UG: Hobbyraum, Keller, Kellerraum mit Toilette und Waschbecken, Terrasse
