Haus zum Verkauf €279.000 145 m²
02627 Hochkirch
bisheriger Preis €295.000

Verkauft wird eine hochwertige Doppelhaushälfte in Hochkirch. Die ursprüngliche Naturstein-Scheune wurde im Jahr 2003 zu einem modernen Doppelhaus umgebaut. Das Bauvorhaben wurde von einem namhaften Bautzener Architektenbüro geplant und geleitet. Die technische Umsetzung wurde ausschließlich von Fachfirmen durchgeführt. Es wurden beispielsweise Massivdecken eingezogen und ein neuer Dachstuhl unter Einbeziehung von Bestandshölzern aufgestellt. Das Haus erhielt ab dem Obergeschoss eine landhaustypischen Holzverschalung. Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoß. Das Dach ist mit Biberschwanzziegeln gedeckt. Im Haus existiert eine Garage, zudem gehört ein großer Carport zum Angebot. Die geschmackvolle Gartengestaltung wurde 2015 fertiggestellt. Sie können bei diesem attraktiven Angebot ein bezugsfertiges Einfamilienhaus erwerben. Das Haus besitzt keinerlei Instandhaltungsrückstau.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von 145m². Im Erdgeschoss befindet sich Flur, Gäste WC, Abstellraum, Garage und ein 21 m² großer Mehrzweckraum mit Zugang zum Garten. Das Obergeschoß verfügt über das zentrale Wohnzimmer mit 35 m², die offen gehaltene Küche, ein Arbeitszimmer und ein WC. Im Dachgeschoß befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein top ausgestattetes Bad. Das Haus verfügt über eine zentrale Staubsaugeranlage. Die Räume sind mit Fußbodenheizung versehen, geheizt wird mit Erdgas. Im Wohnzimmer steht ein Ofen mit Holzfeuerung zur Verfügung. Die isolierverglasten Holzfenster besitzen Außenjalousien. Die Treppe ist massiv bis zum Obergeschoß, in das Dachgeschoß als Holzwangentreppe errichtet. Das Geländer wurde aufwändig in Edelstahl ausgeführt.

Das Haus befindet sich zentrumsnah unweit der bekannten Hochkircher Kirche in einer ruhigen Seitenstraße. Trotz der ortskernnahen Lage hat man einen unverbauten Fernblick auf die Lausitz. Hochkirch liegt im südöstlichen Teil des Landkreises, etwa 10 Kilometer östlich von Bautzen. Mit der Autobahn A4 und der Bundesstraßen B 6 herrscht eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit vor. Die nächste Autobahnanschlussstelle (Bautzen Ost) befindet sich in ca. 10 km Entfernung. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit 2 Arztpraxen (Allgemeinarzt, Zahnarzt), Physiotherapien, Kindergarten, Grundschule, evangelischer Oberschule und diversen Einkaufsmöglichkeiten im Ortszentrum.

Der Verkauf findet freihändig statt. Wir handeln im direkten Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben, Abmessungen, Darstellungen und Preisangaben sind nach bestem Wissen und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma REPPE IMMOBILIEN GMBH die in den Objektdetails aufgeführte Maklerprovision. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. REPPE IMMOBILIEN GMBH Weigangstraße 1 I 02625 Bautzen T: +49 (0) 3591 53 26 26 F: +49 (0) 3591 53 25 46 M: info@reppe-immobilien.de Internet: www.reppe-immobilien.de Geschäftsführer: Frank Reppe Amtsgericht Dresden HRB 16388 Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Das Objekt kann nach vorheriger Absprache kurzfristig besichtigt werden.