3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.750 97 m²
Heinrich-Roller-Str. 26, 10405 Berlin, Prenzlauer Berg (Prenzlauer Berg)

Die traumhafte 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung, wurde kürzlich vollständig renoviert. Mit dem im Jahr 2016 eingebauten Fahrstuhl gelangt man bis zur 4,5 Etage und läuft dann noch eine halbe Treppe zur Wohnung hoch. Das große und sonnige Wohnzimmer ist das Zentrum der Wohnung. Mit hellem Eichenparkett ausgelegt und den typische Dachgeschossbalken im Holzton, wirkt es sehr einladend. An einer Wand wurde der bloße Stein freigelegt, für etwas Loft-Charakter und Zeitgeist. An einer anderen Wandstelle ist eine bunte Tapete angebracht, vor der eine fest installierte Leindwand ein- und ausrollbar ist. Diese eignet sich hervorragend für einen Beamer, statt TV-Gerät. Eine Vorrichtung an der Decke für den Beamer ist ebenfalls vorhanden. Sollte die Tapete nicht zusagen, so würde hierfür auch eine Lösung gefunden werden. Besonders sinnvoll ist die eingebaute Klimaanlage im Wohnzimmer. Die Anlage ist auf dem Balkon positioniert. Der Luftauslass über den Balkontüren. Somit werden auch die "seltenen" Berliner Hitzetage in der Wohnung angenehm temperiert. Vom Balkon aus, erstreckt sich ein weiter Blick über Berlin. Direkt vor der Tür liegt der Leisepark, über dessen Baumbestand man schauen kann, sowie den Fernsehturm am Alexanderplatz und noch weiter hinaus. Der Balkon ist südlich ausgerichtet, daher ist die dort angebracht gelb/weiße Markise äußerst praktisch. Diese kann soweit ausgfahren werden, dass der Balkon vollständig geschützt ist. Das angenehm geräumige Bad ist in Kupferfarben und weiß gehalten. Ganz besonders ist die verkupferte Spritzschutzwand an der Eckbadewanne. Dies findet man nicht so häufig vor. Die Küche ist über wenige Stufen nach unten abgesetzt und ist somit optisch vom Wohnzimmer etwas getrennt. Die Einbauküche wurde gerade neu eingebaut und verfügt über Herd, Spüle, Spülmaschine, kleinen Kühlschrank und Abzugshaube. Vom Küchenbereich betritt man das kleinere Zimmer, welches bislang als Ankleidezimmer genutzt wurde, jedoch ist die Nutzung dieses Zimmers vielfältig (Büro, Kinderzimmer etc.). Danach gelangt man ins Schlafzimmer, welches ebenfalls mit Eichenparkett ausgelegt ist. Am Ende des Zimmers steht noch eine kleine Kammer zur Verfügung, sowie ein zweiter Ein- und Ausgang zur Wohnung zum Seitenflügel. Die gesamte Wohnung verfügt über schwenkbare Velux-Fenster, somit auch leicht zu reinigen.   Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate.   Ab sofort kann die Wohnung bezogen werden.

- renoviert - 3 Zimmer - Eichenparkett - Großes Wohnzimmer - Balkon mit Blick über Berlin - Sonnenmarkise - Klimaanlage - Neue Einbauküche - Bad mit Eckbadewanne - 2. Ein- und Ausgang - Fahrstuhl - Keller - 2 Sicherheitsschlüsse an der Eingangstür - Mindestmietdauer 18 Monate - Frei ab sofort

Die Wohnung liegt ruhig in der Heinrich-Roller-Str. zwischen Prenzlauer Allee und Greifswalder Straße, ganz in der Nähe des Alexanderplatzes. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich der einladende "Leise-Park", somit liegt sie mitten im beliebten Prenzlauer Berg Kiez. Viele Restaurants, Cafes und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie sehr gute Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Senden Sie uns hierzu bitte eine E-Mail. ! Weitere interessante Angebote finden Sie direkt auf unserer Internetseite unter www.milia-berlin.de ! Ihre Milia Immobilien