2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 74 m²
74172 Neckarsulm

Helle und freundliche 2,5 Zimmer Terrassenwohnung im Herzen von Neckarsulm, sucht neuen Eigentümer. Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse lädt für gemütliche Stunden ein. Klassisch gefliest ist die Küche und das Bad. Im Wohn-, Ess- und Schlafbereich ist ein moderner Laminatboden verlegt. Die kleine Abstellkammer sorgt für praktischen Stauraum. Weiteren Platz finden Sie auch in der geräumigen Küche. Das Badezimmer mit Badewanne ist komfortabel geschnitten und bietet zusätzlich einen Waschmaschinenenanschluss. Diese Wohnung eignet sich besonders gut für Singles, Paare und Senioren. Ebenfalls gehört zu dieser schönen Wohnung ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

- Laminatboden - Erdgeschoss - Südterrasse - Abstellraum - Keller - TG-Stellplatz

Neckarsulm mit seinen rund 26.500 Einwohnern bietet mit seiner sehr guten Infrastruktur, seinem kulturellen Angebot, allen Schulformen, medizinischer Versorgung, aber auch mit seinen Angeboten an Freizeitgestaltung ein Maß an Möglichkeiten sich hier rund um wohl zu fühlen. Das Einkaufszentrum mit zahlreichen Shops, sowie der Busbahnhof und die S-Bahnstation sind fußläufig erreichbar. Wirtschaftlich ist die Region einer der stärksten in ganz Baden-Württemberg und somit auch bundesweit. Große namenhafte Unternehmen haben sich in dieser Region niedergelassen. Diverse Bildungsmöglichkeiten und Kindergärten sind im nahen Umfeld gegeben.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss. - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.