1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €134.750 35 m²
52068 Aachen

Objekt-Nr.: 005-00074

Eigentumswohnungen mit Terrasse bzw. Balkon in 52068 Aachen

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Höchst interessant für den Kapitalanleger!

Aachen mit seinen rund 243.000 Einwohnern gehört zur "Städteregion Aachen" und ist Hochschulstandort mit fast 60.000 Studierenden. So gilt die Rheinisch-Westfälische Technische Hochschule Aachen (kurz RWTH) als Exzellenzuniversität. Selbstverständlich sind hier auch alle Schulformen, Kindergärten und Kindertageseinrichtungen vertreten.

Eine Vielzahl unterschiedlicher Museen, Theater und Kinos bieten ein sehr breites Freizeit- und Kulturangebot, nicht zuletzt mit langem geschichtlichen Hintergrund. Die bekannteste historische Aachener Persönlichkeit ist Kaiser Karl. Architektonisches Wahrzeichen ist der Dom mit Katschhof und Rathaus-Ensemble. Aachener Printen sind überregional gefragt.

Unzählige Restaurants, Cafés und Studentenkneipen laden ein, den Feierabend so richtig zu genießen. Hinzu kommen diverse Sportaktivitäten. Das CHIO, größtes Pferdesportturnier der Welt, ist der Höhepunkt im Sommer eines jeden Jahres.

Aachen hat ein sehr gut ausgebautes Verkehrsnetz, mit dichter ÖPNV-Taktung sowie optimalem Bahn- und Autobahnanschluss. Auch Carsharing-Anbieter sind vertreten.

In diesem schönen Umfeld wurde dieses Mehrfamilienhaus um 2016 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.095 m² großen Grundstück (Miteigentumsanteil für jede Eigentumswohnung) errichtet. Das attrakitve Gebäude im zeitlos modernen Architektenstil verfügt über 30 Wohneinheiten.

Der Bauherr hat langjährige Erfahrungen in der Erstellung vergleichbarer Objekte und achtet auf qualitätsvolle, ausgewogene und zugleich hochwertige Ausstattungen. Die Wohnungen weisen einen durchdachten Grundriss auf und ermöglichen so ein optimales Wohngefühl.

Unser aktuelles Angebot für Sie im Überblick:

Wohnung Nr. 6 im Erdgeschoss (Gartenseite) mit ca. 75 m²

Aufteilung: Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang und angrenzender offener Küche, Diele, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer

Kaufpreis 288.750,-- EUR (Nettokaltmiete p.a. 8.028,-- EUR)

Wohnung Nr. 13 im 1. Obergeschoss (Gartenseite) mit ca. 45 m²

Aufteilung: Wohnzimmer mit Balkonzugang und angrenzender offener Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer

Kaufpreis 173.250,- EUR (Nettokaltmiete p.a. 5.400,-- EUR)

Wohnung Nr. 14 im 1. Obergeschoss (Straßenseite) mit ca. 35 m²

Aufteilung: Wohn-, Koch- und Schlafzimmer mit Balkonzugang, Diele, Bad

Kaufpreis 134.750,-- EUR (Nettokaltmiete p.a. 4.140,-- EUR)

Wohnung Nr. 21 im 2. Obergeschoss (Gartenseite) mit ca. 45 m²

Aufteilung: Wohnzimmer mit Balkonzugang und angrenzender offener Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer

Kaufpreis 173.250,- EUR (Nettokaltmiete p.a. 5.400,-- EUR)

Wohnung Nr. 22 im 2. Obergeschoss (Straßenseite) mit ca. 35 m²

Aufteilung: Wohn-, Koch- und Schlafzimmer mit Balkonzugang, Diele, Bad

Kaufpreis 134.750,-- EUR (Nettokaltmiete p.a. 4.140,-- EUR)

Maisonette-Wohnung Nr. 29 im Dachgeschoss und Spitzboden (Gartenseite) mit ca. 63 m²

Aufteilung: Wohnzimmer mit Balkonzugang und angrenzender offener Küche, Diele, Gäste-WC

Aufteilung: Zwei Schlafzimmer, Flur, Bad

Kaufpreis 242.550,-- EUR (Nettokaltmiete p.a. 7.440,-- EUR)

Wohnung Nr. 30 im Dachgeschoss (Straßenseite) mit ca. 27 m²

Aufteilung: Wohn-, Koch- und

Stichworte:
Grundstücksfläche: 1.095,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05334000