2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €174.000 44 m²
93059 Regensburg

Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1900 erbauten Mehrparteienhauses. Die Außendämmung, sowie die Fassade und die Heizung wurden erneuert. Die rund 44,14 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 2 Zimmer, die alle von der Diele aus begehbar sind. Die Diele ist länglich geschnitten und vermittelt durch das helle Laminat und die weißen Wände, sowie dem kleinen Vorsprung einen freundlichen und willkommenen Empfang. Die Küche verfügt über eine kleine Einbauküche und dient als Durchgangszimmer zum Badezimmer. Dieses wurde Ende der 90er Jahre erneuert und ist mit einer Badewanne, sowie einem Fenster ausgestattet. Hier haben Sie ebenfalls genug Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Der Wohnraum hat einen vorteilhaften Schnitt und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das anliegende Schlafzimmer ist etwas kleiner, verfügt aber dennoch über genug Stauraum. Das separate WC ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet und befindet sch neben dem Schlafzimmer. Als Blickfang dient der zeitlose Fliesenspiegel über dem Waschbecken. Die Immobilie ist zur Zeit als WG vermietet und somit nicht nur von der Größe her ideal für Kapitalanleger. Die Miete wurde noch nicht angepasst.

Die bayerische Stadt Regensburg liegt an der Donau im Südosten Deutschlands und ist für ihr gut erhaltenes mittelalterliches Zentrum bekannt. Eines ihrer Wahrzeichen ist die Steinerne Brücke aus dem 12. Jh. Sie ist 310 m lang, hat 16 Bögen und verbindet den Stadtteil Stadtamhof mit der Altstadt. Ein weiteres wichtiges Wahrzeichen ist der gotische Dom aus dem 13. Jh. mit seinen Zwillingstürmen. Hier sind die Regensburger Domspatzen zu Hause. In der Walhalla, einer im Stil des Parthenon erbauten Gedenkstätte östlich der Stadt, werden bedeutende deutsche Persönlichkeiten geehrt. Die Immobilie ist zentral am Eck einer mehrspurigen Straße im Stadtbezirk Steinweg-Pfaffenstein gelegen. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken, aber auch Kindergärten und Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Bus I Regensburg Schwandorfer Straße (ca. 160 m)