Haus zum Verkauf €639.000 380 m²
54666 Irrel

Liebhaberobjekt in idyllicher, einzigartiger Wald- und Aussenlage mit Bestandsschutz auf einem Areal von ca. 30.000m². Die Anlage besteht aus einem Landhaus + externen Ferienhaus. Ehemaliges Jagdhaus,- Ein-/Zweifamilienhaus in Einzel- und Aussenlage mit Bestandsschutz, grenznah zu Echternach gelegen. Ferienhaus, freistehend auf ca. 1.500m² Grund in Waldalleinlage, bestehend aus: Vorraum, Wohnzimmer ca. 14m², kleine Küche, Flur, Schafzimmer ca. 14m², Duschbad/ WC; Esszimmer und Küche, Duschbad/ WC, Schlafzimmer II ca. 14m². Große Terrasse mit Backofen, Terrasse II am Wald, überdachte Pergola, Ölzentralheizung, einfache Holzfenster, Asphaltdach, Teilkeller ca. 20m², Warmwasser über Durchlauferhitzer. Strom, Stadtwasser, Kanal angeschlossen. Auf Grund der jeweiligen Alleinlage werden keine Adressdaten veröffentlicht. Besichtigungen sind ausschliesslich mit uns zu erfolgen. Das freistehende Landhaus mit zwei getrennten Eingängen zeigt sich noch im Charme der 60er Jahre. Ein neues Dach und eine Teilaufstockung wurde bereits realisiert. Alles weitere steht noch zur individuellen Modernisierung und Renovierung des persönlichen Bedarfs an! Dies ist eines der Anwesen, das man nicht von den Zahlen und Fakten her beurteilen kann. Man muss es gesehen haben und sich in die Lage verlieben. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtungstermin mit uns. wir freuen uns auf Sie. Lage: Einmalige, sehr seltene helle Waldlage mit Wiesenfläche und guter Erreichbarkeit über befestigte Wege. Eigenschaft: - Handwerker-Objekt! - Modernisierungs-/ Renovierungsbedürftig. Landhaus Wohnfläche ca. 290m² Wohnen 1 Erdgeschoss, Wohnfläche ca. 128m² - Kaminzimmer, WFL ca. 34m² - Flur - Küche - Büro/Arbeitszimmer - Wohnen, WFl ca. 36m² - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Zimmer 3 - Flur - Bad Obergeschoss, Wohnfläche ca. 75m² - Atelier/Ausbau vorbereitet Dachterrasse Kellergeschoss - Vorraum - Flur - Raum - Raum - Abstellraum - Heizungsraum - Kühlhaus - Abstellraum Von aussen zugänglich: - Elektroraum/Stromversorgung Wohnen 2, WFL ca. 98m² Erdgeschoss - Flur - Küche/Essen - Schlafen mit angrenzenden Duschbad - Zimmer Obergeschoss - Flur - Zimmer mit Duschbad - Zimmer mit WC - Zimmer mit WC

Aus Gründen der Diskretion skizzieren wir unsere Immobilienangebote lediglich mit rudimentären Basisdaten. Wir stellen uns damit der Verantwortung und dem Schutz der Eigentümer vor Vertrauensverlusten. Ein diskreter Verkauf dient sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer. Kaufpreis EUR 639.000,--. Zuzüglich Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt., diese ist vom Käufer zu zahlen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein. Verwenden Sie bitte das Kontaktformular dieser Anzeige und teilen uns bitte Ihre Kontaktdaten und Ihre Mobilrufnummer mit.

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