Haus zum Verkauf €155.000
24988 Schleswig-Holstein - Oeversee

Ausstattung: Terrasse, Dusche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Solides Einfamilienhaus mit Teilkeller auf einem sonnigen Grundstück

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Oeversee besteht seit dem 1. März 2008 nach der Fusion der Gemeinden Oeversee und Sankelmark aus den Ortsteilen Augaard, Barderup, Bilschau, Frörup, Juhlschau, Munkwolstrup, Oeversee und Sankelmark und ist rd. 3.600 ha groß. Viele gewachsene Strukturen, eine wundervolle umgebende Natur und historische Sehenswürdigkeiten prägen die neue Großgemeinde, seien es die St. Georg Kirche, das Akademiezentrum Sankelmark, die Treene, die sich mit ihrem Flussbett durch ein noch erhaltenes Urstromtal windet, der Sankelmarker See, das Naturschutzgebiet Fröruper Berge oder der Arnkielpark mit seinen Megalithgräbern. Die Großgemeinde Oeversee wird geprägt durch eine prächtige Landschaft und zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten einer modernen Grundschule mit Mensa und Ganztagsangebot. Komplettiert wird das Angebot durch einen Naturkindergarten, den ADS-Sportkindergarten und einen ev. Kindergarten nebst Krippenplätzen Aktives Vereinsleben wird großgeschrieben. Alle Oeverseer Vereine sind mit ihren vielfältigen Aktivitäten wichtiger Bestandteil des gesellschaftlichen Lebens unserer Gemeinde. Neben den vielen engagierten Gruppen bereichern auch die verschiedensten kulturellen sowie gastronomischen Angebote das Leben in Oeversee und machen damit das Wohnen in unserer Gemeinde sowohl für Mitbürger als auch für Gäste überaus attraktiv. Zudem gewährleisten ansässige Allgemeinmediziner sowie Zahnärzte die wichtige medizinische Versorgung. Oeversee verfügt über einen gut sortierten Kaufmann und einen Bäcker. Junge Familien fühlen sich mit ihren speziellen Erfordernissen hier gut aufgehoben - aber auch Singles und natürlich Mitglieder der reiferen Generation wohnen gerne bei uns. Sie alle erleben mit dem angebotenen Leistungsspektrum einer dynamischen Gemeinde die ihnen gebührende Wertschätzung. Quelle: https://www.oeversee.de/startseite/

Objektbeschreibung:
Sehr solides und gepflegtes Einfamilienhaus Baujahr 1964 auf einem sonnigen Grundstück der Gemeinde Oeversee. Im Erdgeschoss Wohn- und Esszimmer, Gäste WC, ausreichend große Küche mit Küchenzeile und der Möglichkeit einen Esstisch zu stellen, angrenzender Hauswirtschaftsraum/Vorratsraum mit Waschtisch, Dusche, allen erforderlichen Anschlüssen und Nebeneingang. Im Obergeschoss Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Duschbad. Geräumiger Teilkeller mit Vorratsraum, Heizungsraum und einem weiteren Kellerraum mit Ausgang in den Garten. Plflegeleicht angelegtes Gartengrundstück mit einfachem Carport nebst Abstellraum. Insgesamt einfache Ausstattung, in Teilbereichen besteht Modernisierungsbedarf.

Ausstattung:
- Teilkeller - sonniges Gartengrundstück - einfache Ausstattung

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 155.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 113,50m²
Nutzfläche: ca. 61,50m²
Grundstücksfläche: ca. 837m²
Baujahr: 1964
Verfügbar ab: n. Vereinbarung

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Estrich

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 180,17 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 5286