3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €35.000
38855 Sachsen-Anhalt - Wernigerode

Ausstattung: Badewanne, Altbau, Keller

Objektbeschreibung / Weitere Ausstattung:
Günstiger als jede Miete!
Für gerade mal 200,00 € im Monat, kann diese Wohnung in ein paar Jahren Ihnen gehören. Man muss schon etwas sportlich sein, um in die 6. Etage des Hauses zu gelangen, aber ganz oben zu wohnen, lohnt sich fast immer. Hier haben Sie Ruhe und genießen wunderschöne Ausblicke auf den Brocken, das Wernigeröder Schloss und das Gelände vom Bürgerpark.

Auf gerade mal 57 m² Wohnfläche wurden 3 Zimmer, eine Küche und das innenliegende Wannenbad gut aufgeteilt. Einen Kellerraum gibt es außerdem dazu.

Die Wohnanlage im Sattlerbad ist gepflegt und die Wohnungen im Wohnhaus stets vermietet. Ein kleiner Außenbereich für die Wäsche befindet sich hinterm Haus. Eine sehr gute, ortsansässige Hausverwaltung ist für alle Belange ringsum verfügbar, sie müssen sich um nichts kümmern!

Sehr geehrter Immobilieninteressent, sie erwartet eine einfache, gepflegte Wohnung, die Sie selbst bewohnen können oder für ca. 300,00 € Kaltmiete auch vermieten können. Bei dem Kaufpreis machen Sie alles richtig. Sicher und kostengünstig steigen Sie hier in den Immobilienkauf ein.

Alle Unterlagen zur Wohnung können in unserem Büro eingesehen werden. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!


Lage: Wernigerode ist ein Kleinod am Nordrand des Harzes. Von jeher gilt Wernigerode als interessanter Urlaubs- und Erholungsort. Die Vielfältigkeiten der Natur, sowie eine reiche Anzahl an Kulturgüter im Ort und in unmittelbarer Umgebung bieten abwechslungsreiche und unvergessliche Stunden.
Aber auch als Immobilienstandort gilt Wernigerode als äußerst lukrativ und lebenswert. So ist es kein Wunder, dass immer mehr Kapitalanleger Wernigerode als stabile, aber auch wertsteigernde Investition entdecken.
Die Wohnung liegt in mittelbarer Nähe zum Bürgerpark mit seinen Teichen und Erholungsmöglichkeiten. Hier finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ebenso befinden sich Ärzte, eine Apotheke und die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Das historische Stadtzentrum von Wernigerode ist als Fußgänger auch in ca. 20 Minuten erreichbar.
Zur Schnellstraße in Richtung Goslar/Braunschweig sowie nach Magdeburg und Leipzig benötigen Sie nur wenige Autominuten.
Die schnelle Verkehrsanbindung zur Autobahn und die sehr gute Infrastruktur sind wichtige Aspekte, um sich für Wernigerode als vorübergehenden oder dauerhaften Standort zu entscheiden.

Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Fernwärme

Energieausweis: vom 27.06.2018
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 70 kWh/(m²a)