3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €192.000
Tschaikowskistraße 1b, 07548 Thüringen - Gera

Ausstattung: Terrasse, Dusche vorhanden, Neubau, Aufzug, Keller

*** Neubau-Eigentumswohnung mit Elsterblick *** 3 ZKB ** *Balkon & Aufzug + Tiefgarage

Lagebeschreibung:
Nahe der Innenstadt. Im Grünen gelegen.

Der Stadtteil Gera-Debschwitz ist einer der beliebtesten. Den Stadtwald erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die grüne Promenade der Weißen Elster liegt direkt vor Ihrer Haustür. Zum Shoppen im Stadtzentrum oder für Restaurantbesuche schlendern Sie 10 Minuten zu Fuß in die Innenstadt oder nutzen entspannt die Straßenbahn. Die verkehrsoptimale Lage des HeinrichsQuartiers verbindet Sie mit dem Pkw oder der Bahn völlig relaxt mit all Ihren Zielen in Nah und Fern. Ab 2020 ist zusätzlich ein Car-Sharing-Stellplatz im HeinrichsQuartier vorgesehen, der ein (Zweit-)Fahrzeug unnötig machen kann.
Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheke und das SRH Waldklinikum finden Sie in der Nähe. Der Hofwiesenpark mit Hallenbad/Sauna und regelmäßigem Kulturangebot liegt nur einen "Steinwurf" entfernt.

Hier ist der perfekte Ort für ein entspanntes, modernes Stadtleben. Kommen Sie doch einfach vorbei und überzeugen sich selbst vom HeinrichsQuartier.

* Einkaufsmarkt, Bank, Bäcker, Apotheke, Bau- und Gartenmarkt in der Nähe
* ÖPNV-Haltestelle Bus/Straßenbahn "Spielwiese" 150 m
* Bahnhof "Gera-Süd" 900 m
* Einkaufszentrum Gera-Arcaden 750 m

Objektbeschreibung:
DAS HEINRICHSQUARTIER. GERAS NEUE BESTE LAGE.

Weitere 36 Eigentumswohnungen entstehen derzeit in 3 Mehrfamilienhäuser entlang der Tschaikowskistraße. Die zentrale Lage der Wohnungen unterstreicht die herausragende Infrastruktur in Verbindung mit den Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus, umgeben von wohltuend grüner Natur.

Die 3- und 4-Zimmer- Eigentumswohnungen haben ca. 66 bis 110 m² Wohnflächen.
Für besondere Wohlfühlatmosphäre sorgen die Terrassen und Sondernutzungsrechte an Gartenflächen, sowie Balkone und Dachterrassen. Der Aufzug von der Tiefgarage in jede Wohnebene ist praktisch und komfortabel zugleich. Zu jeder Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung. Fahrräder können bequem in Nebenräumen der Tiefgarage geparkt werden.

*** Besichtigen Sie die Musterwohnung, Tschaikoswskistraße 3C nach individueller Terminvereinbarung oder zu einem der Infotag ***

Bezugsfertig: garantiert bis Sommer 2020

Sichern Sie sich durch den Energiestandard "KfW-Effizienzhaus 55" ein zinsgünstiges Darlehen sowie einen Tilgungszuschuss durch die KfW Bank.
Weitere Informationen erhalten Sie gern in einem Beratungsgespräch.

Umfassende Informationen finden Sie außerdem unter www.heinrichsquartier.de.
Hier nehmen wir Sie gern mit auf einen virtuellen Wohnungsrundgang: https://heinrichsquartier.de/panotour-2/

Ausstattung:
Sie kaufen Ihre Wohnung im Erstbezug zum All-Inclusive-Preis direkt von einem erfahrenen Bauträger. Darüber hinaus sparen Sie durch moderne Energiestandards der Wohnanlage mit KfW 55 Energiekosten.

Diese 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in gehobener Ausstattung wird mit Fernwärme versorgt. Fußbodenheizung und Designbodenbelag sorgen für Behaglichkeit und Komfort. Das Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine moderne Sanitärausstattung.

Weitere Informationen geben wir Ihnen gern in einem individuell vereinbarten Gespräch.

Sonstiges:
Baujahr: 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

eigentraum GmbH
smart Wohnen - clever Leben

Ihre Träume sind unser Auftrag.
Wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung von Wohnimmobilien und bieten Ihnen bedarfsgerechte, individuelle Angebote von Häusern und Wohnungen zum Kauf und zur Miete an.

Besuchen Sie uns unter www.eigentraum.de oder in unseren Büros:
Erfurt - Hochheimer Straße 59
Gera - Puschkinplatz 3
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Wir suchen ständig neue Grundstücke, Häuser und Wohnungen zur Ergänzung unserer Angebotspalette.

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Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team der eigentraum GmbH

Daten:
Kaufpreis: 192.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 66,02m²
Baujahr: 2019
Verfügbar ab: Mitte 2020

Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Kunststoff, Linoleum
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: TS BA2 212