4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000 76 m²
72639 Neuffen

Eine gemütliche und pfiffige Eigentumswohnung die sich im 1+2-Dachgeschoss eines 5-Parteienhauses in zentraler Ortskernlage von Neuffen befindet. Aufgrund der Größe/Aufteilung/Lage eignet sich diese Immobilie bestens zur Vermietung/Kapitalanlage. Die Wohnfläche 76,07m² (DIN) teilt sich wie folgt auf - 1. DG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur/Diele, Schlafzimmer, Bad u. Gäste-WC und die Loggia - 2. DG: 2 kleine Zimmer und eine Kammer die als "Kleiderschrank" dient. Diese Wohnung hat einiges zu bieten! Ein Tageslichtbad mit Badewanne u. Dusche (inkl. Einbauelementen), ein Gäste-WC, ein nützlicher Vorrats-/Abstellraum, die Einbauküche, einen begehbaren Kleiderschrank (mit Modulen), teilweise elektrische Rollläden, bodentiefe Fenster zur Loggia (mit Schiebetürelement), Parkett- u. Laminatböden, Kaminofen (Bioethanol), großzügiger Keller und eine übergroße Einzelgarage (mit Zwischenboden). In gemeinschaftlicher Nutzung stehen die Waschküche (für Waschmaschine/Trockner) und der Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Kehrwoche bzw. die Bereitstellung der Mülleimer wird von einem Hausmeisterservice übernommen. Die meisten Wohnungen im Dachgeschoss vermitteln immer ein besonderes heimeliges Wohngefühl - und hier sogar auf zwei Wohnebenen. Diese Immobilie befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Allgemeinzustand. Kleinere Schönheitsreparaturen (z.B. Tapezierarbeiten) verstehen sich von selbst. Starten Sie jetzt Ihre "Wohnkarriere" in dieses Domizil! (Auch für Kapitalanleger eine interessante Immobilie) - Für Sie: Sofort frei!

XXL-Garage / Hausmeistersevice

Neuffen ist eine Stadt mit rund 6.200 Einwohnern (ca. 27km südlich von Stuttgart). Sie gehört zur Randzone der Metropolregion Stuttgart und ist mit seiner gesamten Gemarkung ein Teil des Biosphärengebietes der „Schwäbischen Alb“. Der Ort liegt am Fuße der Burg „Hohenneuffen“ am Nordrand der Alb, dem so genannten „Albtrauf“. Die idyllische Stadt verfügt über sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Mit der „Tälesbahn“ haben Sie einen ausgezeichneten Verkehrsanschluss nach Nürtingen.