5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.800 150 m²
30161 Hannover

Ihr neues Zuhause liegt in einem von den Eigentümern gerade aufwendig renovierten und sanierten Mehrfamilienhaus in der Oststadt, in einer ruhigen Seitenstraße. Der sachlich, gerade Stil macht diese Wohnung zu einem gelungenen Ganzen. Die Fußbodenheizung ist das sogenannte I-Tüpfelchen der Wohnung. Hier freut man sich auf´s nach Hause kommen. Also nicht lange warten und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Nach dem Sie das sehr gepflegte Treppenhaus hinter sich gelassen haben und die Wohnung betreten haben, stehen Sie auf dem zentralem Flur. Gegenüber der Eingangstür liegt die s. g. Wohnküche, diese ist mit einer sehr wertigen EBK ausgestattet und wird ihnen vom Vermieter zur Verfügung gestellt, neben der üblichen Küchenausstattung fällt einem der Tresen ins Auge, der den Wohncharakter unterstreicht. Der Küche hinterlegt ist das erste Zimmer. Es schließen sich 3 Zimmer in unterschiedlicher Große an, die Sie nach ihren individuellen Wünschen nutzen können. Der Teil der liegt zur ruhigen Straßenseite. Das 5. Zimmer, welches zur Hofseite liegt, bildet den Abschluss. bei diesem Zimmer ist noch der Anbau eines Balkones geplant, die Vorbereitungen sind dafür schon getroffen. Ebenfalls zum Hof liegt wohl das Highlight dieser Wohnung, das Badezimmer. Es hat neben zwei Fenstern auch noch Platz für eine Badewanne und Dusche. Die Waschtische und der Spiegel sind ebenfalls vom Vermieter gestellt. Ein Gäste-WC mit Fenster und ein praktischer Abstellraum sind ebenfalls noch vorhanden. Die Wände sind weiß, der sehr schöne, helle Fußboden ist ein Naturprodukt auf Kreidebasis. Die Fenster sind dreifachverglast.

Die Oststadt schließt sich nordöstlich an den Stadtteil Mitte an. Sie wird begrenzt von der Celler Straße, Wedekindstraße und der Hamburger Allee, sowie im Osten der Eilenriede. Die Straßenbilder werden durch die Bauten aus den Jahren 1880 - 1900 geprägt und bedingt durch Kriegslücken von Häuser aus den 1950er ergänzt. Ein Highlight des Stadtteils ist sicherlich die Lister Meile. Hier finden Sie die Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, etc.; Schulen und Kindergärten machen diesen Stadtteil auch für Familien mit Kindern sehr attraktiv. Der ÖPNV ist quasi um die Ecke, obwohl vieles auch einfach zu Fuß erreicht wird.

Die Kaltmiete für diese ca. 150 m² große 5 Zi.-Whg. beträgt 1.800,00 Euro und die Nebenkosten 150,00 Euro. In den NK sind u. a. Abgaben für (Ab-) Wasser, Müllabfuhr, Grundsteuern, Versicherungen, Treppenhausreinigung, etc. enthalten. Gas und Strom gehen extra. Ein eigener Kellerraum gehört mit zur Wohnung. TV-Kabelanschluss ist möglich, ISDN/DSL ebenfalls. Alles Weitere bitte auf Anfrage! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Alles Weitere bitte auf Anfrage! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.