1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 58 m²
68167 Mannheim

In einem 1960 erbauten Mehrfamilienhaus mit 24 Parteien, befindet sich dieses Apartment im 4. Obergeschoss. Auf 58 m² Wohnfläche verteilen sich ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, ein überdachter Balkon, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und lässt fortwährende Renovierungen erkennen. So ist das Bad schlicht in weiß gefliest, ein Laminatboden in allen Wohnräumen verlegt, der Balkon mit einem modernen Metallgeländer versehen, die Kunststofffenster stammen aus 1990 und zuletzt getauscht wurde 2018 die Wohnungstür inkl. Sprechanlage. Zur Ausstattung der Wohnung gehören ein Warmwasserboiler (Strom), eine Satellitenschüssel (Kabelanschluss ebenfalls vorhanden) und eine schlichte Einbauküche, samt Herd, Ofen, Spülmaschine und Kochfeld. Die Wohnung ist derzeitig vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von 520 € monatlich. Die Nebenkosten des Mieters betragen 140,-€ und beinhalten Wasser, Gas, Versicherung, Allgemeinstrom, Hausmeisterdienst und Müllkosten. Im Hausgeld von xx,-€ ist die Rücklagenbildung enthalten und mit Stand xx.xx.xxxx beträgt diese anteilig für die Wohnung xxxx,- € (Gesamt: xxxx,-€). Zugeordnet befindet sich im Keller ein eigener Abstellraum, weitere Gemeinschaftsräume oder einen PKW-Stellplatz sind nicht inbegriffen.

* Baujahr 1960 * 24 Parteien-Haus * 1 Zimmer - Apartment * Balkon * Fliesen und Laminat * Einbauküche * Satellitenschlüssel + Kabelanschluss vorhanden * Kunststofffenster aus 1990 * Wohnungstür mit Sprechanlage aus 2018 * Tageslichtbad * Fernwärme + Warmwasser-Boiler (Strom) * Kellerabteil * unbefristet vermietet

Neckarstadt-Ost ist einer der sechs inneren Stadtbezirke und ein Stadtteil von Mannheim und liegt am rechten Ufer des Neckars. Ganz in der Nähe befindet sich der Alte Messplatz, welcher von der Alten Feuerwache, dem Alten Bahnhof und dem Capitol flankiert wird und Dreh- und Angelpunkt zwischen der Neckarstadt-West und der Neckarstadt-Ost ist. Auf dem Gelände findet nicht nur das Stadtteilfest statt, sondern er dient mit seinen Wasser- und Lichtinstallationen auch als Treffpunkt für Jung und Alt. In Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen befinden sich das größte Krankenhaus Mannheims, das Universitätsklinikum, sowie der städtische Hauptfriedhof. Eine grüne Oase bildet der Herzogenriedpark, in dessen Nähe die 2007 geschlossene Turley-Kaserne liegt. Die Universitätsstadt Mannheim ist ein Stadtkreis mit ca. 309.370 Einwohnern in Baden-Württemberg. Die ehemalige Residenzstadt der Kurpfalz mit ihrem stadtprägenden Barockschloss, einer der größten Schlossanlagen der Welt, bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Mannheim liegt unmittelbar im Dreiländereck mit Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz und Hessen und ist heute eine bedeutende Industrie- und Handelsstadt, Universitätsstadt und wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen Frankfurt am Main und Stuttgart. Darüber hinaus ist Mannheim in der Spitzengruppe der besonders stadtkulturell und kreativwirtschaftlich geprägten und wahrgenommenen Städte, bietet KünstlerInnen eine vielfältige Plattform und seinen Bewohnern und Gästen ein Facettenreichtum an Unterhaltung.

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