Haus zum Verkauf €538.000 260 m²
23970 Wismar

Zum Verkauf steht hier ein zentral gelegenes Wohnhaus. Als Kapitalanleger können Sie mit einer Jahresrendite aus dem Kaufpreis heraus vor Steuern in Höhe von ca. 5 % rechnen. Die derzeitige Kaltmiete aus den Wohnungen beträgt monatlich 25.000,- EUR und wird in Kürze durch Mieterhöhungen noch angepasst. Die Gewerbeeinheiten stehen momentan wegen Ablauf der Mietverträge und dem geplanten Verkauf leer. Durch Neuvermietungen können hier ca. 2.410,- EUR monatlich an Netto-Kalt-Miete einkalkuliert werden.

Das Objekt ist ausgestattet mit: - 4 Eigentumswohnungen - 1 Stellplatz mit Carport - 3 Stellplätze - Vollkeller - Gaszentralheizung - Vollbädern (Wanne und Dusche) - Einbauküchen - Bodenbelag

ruhige und zentrale Ortslage in der Nähe der Hansestadt Wismar.

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