3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 80 m²
Villacher Straße 68, 01279 Dresden, Laubegast

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Hochparterre-Wohnung in der ersten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Objekt zählen drei hübsche Zimmer. Das Objekt wird per Fernwärme beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt 241,59 €. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Das Apartment ist momentan zu einem Mietpreis von 715,00 € vermietet. Es fällt keine Provision an.

Bad gefliest mit Fenster, Wanne und separater Dusche großzügige Terrasse Garten zur Eigennutzung Küche mit Fenster hochwertige Einbauküche mit Geräten Böden in Küche und Flur mit Naturstein gefliest Böden in den Wohnräumen bestehen aus hochwertigem Laminat großzügiger Kellerraum Waschmaschinenanschluss im Keller

Die -Villacher Siedlung- ist eine in den zwanziger Jahren erbaute Wohnsiedlung, im herrlich begrünten Stadtteil Laubegast. Laubegast entstand als slawische Fischersiedlung am Elbufer und wurde 1408 erstmals als Lubegast urkundlich erwähnt. Der Ortsname ist vom Gründer der Siedlung, einem Lubogost abgeleitet. Obwohl auch etwas Landwirtschaft betrieben wurde, lebten die Bewohner vorrangig vom Fischfang. Im 18. und 19. Jahrhundert wandelte sich die Wirtschafts- und Sozialstruktur des Ortes allmählich. Neben der nach wie vor wichtigen Elbfischerei verdingten sich die Einwohner auch als Bomätscher (Schiffszieher), Strohflechter und in der einst bedeutenden Zwirnerei. Laubegaster Zwirn galt als der Beste in ganz Sachsen und wurde nicht nur auf den Dresdner Märkten, sondern sogar zur Leipziger Messe angeboten. Ab 1893 siedelten sich auf zuvor landwirtschaftlich genutzten Flächen große Handelsgärtnereien an, die ihre bisherigen Standorte in Striesen wegen der fortschreitenden Bebauungaufgeben mussten. Bis zur Gegenwart bestimmten einige dieser Gartenbaubetriebe das Ortsbild von Laubegast. Bedeutendstes Unternehmen im Ort war jedoch die 1898 nach Laubegast verlegte Blasewitzer Schiffswerft. Begünstigt durch bessere Verkehrsverbindungen (1893 Eröffnung der Straßenbahn nach Blasewitz, 1899 nach Niedersedlitz) entstanden um die Jahrhundertwende zunehmend Villen und Landhäuser sowie ein kleines Geschäftszentrum an der Österreicher Straße. Bis heute konnte sich dieser Stadtteil weitgehend sein Flair als ländlich-ruhiger Wohnort behalten. Einkaufsmöglichkeiten entlang der Österreicher und der Meußlitzer Straße sind zahlreich vorhanden. Die Autobahn erreicht man in 10 min. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß zu erreichen. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Für Eigennutzer und Kapitalanleger Wohnung ist derzeit für 6,75 € / Quadratmeter vermietet Die Mieter wohnen seit 10 Jahren in dieser Wohnung