Haus zum Verkauf €249.000 115 m²
Wunderschön, im grünen gelegen, befindet sich dieses gemütliche und sehenswerte Schmuckstück aus dem Jahre 1978.
Im schönen Lufterholungsgebiet Bad Bederkesa ist dieses idyllische Fachwerkhaus mit zwei Nebengebäuden inklusive einer Ferienwohnung gelegen.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und die Ferienwohnung über ca. 25 m². Insgesamt sind 4 Zimmer vorhanden.
Über eine kleine Treppe, vorbei an der schönen Veranda, gelangt man in den Eingangsbereich des Hauses. Nach vorne raus befindet sich die schöne und lichtdurchflutete Küche mit angrenzenden Essbereich. Die Küche ist im modernen Landhausstil gehalten. Vom Essbereich in der Küche, gelangt man auf die ca. 15 m² große Veranda.
Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Tageslicht Gäste WC und ein modernes Tageslichtbad mit einer Dusche.
Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum entspannen ein.
Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang auf die ca. 60 m² große Terrasse, die mit einen Holzboden versehen ist. Auf dieser wunderschönen Terrasse kann man die Seele baumeln lassen und die Natur genießen. Auf dem Grundstück stehen Obstbäume und ein Walnussbaum.
Über eine Raumspartreppe geht es ins Dachgeschoss, hier befindet sich ein Flur, ein gemütliches Kinderzimmer und ein schönes Schlafzimmer. Für Stauraum sorgen hier praktische Einbauschränke.
In dem Teilkeller befindet sich die Waschküche und 2 weitere Zimmer bieten Stauraum.
Die Ferienwohnung befindet sich in einem separaten Gebäude im Dachgeschoss, die über eine Treppe leicht zu erreichen ist. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über 1 Zimmer, ausgestattet mit einer Küchenzeile und ein Badezimmer mit Dusche.
Im Erdgeschoss liegt die ca. 40 m² große Doppelgarage und Werkstatt.
Im laufe der letzten 5 Jahre wurden einige Renovierungsarbeiten vorgenommen. Zum Teil wurden Fenster ausgetauscht ( im Jahr 2017), Dämmungsarbeiten im Wohnzimmer mit Styrodur wurden vorgenommen.
Ebenfalls im Fachwerkstil erbaut ist ein großer Schuppen, in dem man Gartengeräte, Fahrräder o.ä. unterstellen kann.
Eckdaten zur Beschreibung der Ausstattung:
- Fachwerkhaus
- Überdachung im Fachwerkstil bis hin zur Eingangstür
- Keller vorhanden mit Waschküche
- Gastherme
- Fußbodenheizung im Duschbad
- Bodenbeläge: Fliesenboden, Laminatboden
- Veranda und eine ca. 60 m² große Terrasse mit Blick in den Garten
- separate Ferienwohnung
- Doppelgarage und Stellplatz
- Geräteschuppen und Werkstatt
- zum Teil Holzbalkendecken
- Dämmung im Wohnzimmer mit Styrodur
- Fenster aus dem Jahr 1988 und 2017
Lagebeschreibung:
Liebhaber Objekt, im Lufterholungsgebiet Bad Bederkesa gelegen, nur wenige Minuten zu Fuß vom Hadelner Kanal und dem schönen Bederkesaer See entfernt.
An einem 30 m hohen Geesthang mit angrenzender Wald- und Moorlandschaft gelegen, ist der Bad Bederkesaer See ein besonders idyllisches Ausflugsziel.
Beim Tret- und Ruderboot fahren oder bei einem Spaziergang/ mit dem Fahrrad auf dem Seedeich kann man die Natur genießen.
Mit etwas Glück entdeckt man sogar einen der zahlreichen Kormorane, die den See wegen seines Fischreichtums genauso schätzen wie Angler.
Die Holzurburg am Bederkesaer See ist ein Naturschutzgebiet in der niedersächsischen Stadt Geestland und der Gemeinde Steinau in der Samtgemeinde Land Hadeln im Landkreis Cuxhaven.
Außerdem gibt es weitere Sehenswürdigkeiten wie das kulturhistorische Museum "Burg Bederkesa".
Das bekannte Moorheilbad ist ebenfalls nicht weit entfernt und im Ort gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Schulen und Ärzte sind mit dem Auto leicht zu erreichen.
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird in Kürze hinzugefügt.
