5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €935.000 200 m²
73249 Wernau

Das im Jahr 1996 in einer sehr ruhigen Wohngegend -Abseits von Hektik und Verkehr- in Wernau am Neckar in einer sehr hochwertigen und massiven Bauweise erbaute Objekt, hat viel Charme und Charakter. Die Immobilie wurde laufend modernisiert -Heizung 2014, Fassade 2016 - und ist bestens gepflegt. Somit befindet sich das gesamte Objekt in einem absolut neuwertigen Zustand. Die durchweg äußerst hellen Räume vermitteln allzeit ein Gefühl von Freiheit und guter Laune. Durch die ideale Aufteilung der Wohnfläche auf jeder der 3 Etagen, ist diese trendige und exklusive Maisonette-Wohnung ein repräsentatives Highlight für den gehobenen Anspruch.

- hell und freundlich durch offene Bauweise und äußerst große Fensterfronten - Süd-West-Hanglage mit traumhaftem Panoramablick - exklusive Einbauküche mit hochwertigen Geräten - offener Kamin mit Schutzglas im Wohnbereich - 2 Tageslichtbäder und 1 separates Gäste-WC - großzügiger Relax- und Wellnessbereich mit moderner Sauna - energiesparende Gasheizung – Fußbodenheizung in allen Räumen - moderne Kunststofffenster mit Rollläden und 3-fach Verglasung - 2 Balkone - große Terrasse mit Glas-Schiebeelemente zum Wintergarten - 2 Tiefgaragenplätze sowie optional 1 Stellplatz im Freien - geräumiger und sehr geräuscharmer Personenaufzug - großzügiger Kellerbereich

Die Wohnung befindet sich in der reizvollen Stadt Wernau in einer verkehrsberuhigten und unverbaubaren Südhanglage mit einer beeindruckenden Rundum-Aussicht ins Grüne. Durch die Vielzahl kultureller Einrichtungen und Veranstaltungen, unterschiedlichste Vereine, einen Golfplatz und vor allem die äußerst reizvollen Lage, ist Wernau eine beliebte und gefragte Wohngegend im Landkreis Esslingen, und ein immer attraktiver werdender Standort. Kindergärten, Schulen, sowie weitere vielfältige Bildungsmöglichkeiten und natürlich interessante Arbeitgeber sind natürlich im näheren Umkreis vorhanden. Wernau verfügt über beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen A8, B313, B10 sowie zum Flughafen Stuttgart und zur Neuen Messe und des Weiteren auch über einen S-Bahn-Anschluss.

Kontaktieren Sie uns doch bitte, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns schon auf Sie und Ihren Anruf.