1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €57.200 41 m²
Breitscheidstraße 50, 67069 Ludwigshafen, Oppau

Das hier angebotene Appartement liegt im 1.OG des Mehrfamilienhauses "Breitscheidstraße 50". Insgesamt befinden sich in dem Haus 54 Wohneinheiten. Hiervon sind bereits 22 Wohnungen verkauft. Im Jahr 2017 wurde die Fassade vollständig modernisiert (inkl. Flachdach). WEG Verwalter: Dr. Jung Treuhand GmbH

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Neben den allgemeinen Maler - und Bodenbelagsarbeiten sind auch die sanitären Anlagen zu erneuern. Die genannten Arbeiten sind vom Käufer in Eigenleistung auszuführen.

Oppau ist vor allem durch seine Nähe zur BASF bekannt und daher ein beliebter Stadtteil für alle, die hier ihren Arbeitsplatz haben. Die über 9.000 Einwohner schätzen die guten Verkehrsanbindungen und die Infrastruktur, die alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem ermöglicht. Durch die städtische Randlage verfügt Oppau außerdem über viele Grünanlagen und Naherholungsmöglichkeiten (Harschweg- und Abelweiher), die zum Entspannen einladen. Unsere Eigentumswohnungen in der Breitscheidstraße 50 befinden sich in ruhiger Feldrandlage. Infrastruktur: - Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel - Kindergärten und -tagesstätten, Grundschule - Alten- und Pflegeheime, Seniorenwohnanlagen

- Ausstattung: Loggia, barrierefreier Hauszugang Für den Erwerb der Wohnung führen wir ein Bieterverfahren zu nachfolgenden Rahmenbedingungen durch: 1.) Besichtigung Bei der Anmeldung über das Kontaktformular erhalten Sie von uns den Zeitrahmen der Besichtigungstermine. Anschließend können Sie telefonisch Ihren individuellen Wunschtermin vereinbaren. Wir führen Einzelbesichtigungen zu den genannten Terminen in einem Abstand von 15 Minuten durch. 2.) Kaufpreise und Fristen: Wir wollen einen Mindestkaufpreis von 57.200,00 € erzielen. Im Fall eines fortbestehenden Interesses Ihrerseits, bitten wir nach erfolgter Besichtigung um Zusendung Ihres Preisgebotes bis zum 29.08.2019. Bei der Besichtigung erhalten Sie das Formular zur Kaufpreisabgabe und einen Rückumschlag. Aufgrund des Datenschutzes bitten wir Sie, Ihr Gebot in dem Rückumschlag an uns zurückzusenden. Die Kaufpreisangabe ist für Sie unverbindlich, solange kein notarieller Kaufvertrag abgeschlossen ist. Ihre Angaben zum Kaufpreis werden bei unserer Entscheidungsfindung berücksichtigt. Wir ge-währen jedoch keinen Rechtsanspruch darauf, dass wir den Kaufvertrag mit dem Bieter abschließen, der das Höchstgebot abgibt. Über die abgegebenen Kaufpreisgebote wird nach Ablauf der Frist ab dem 30.08.2019 entschieden. 3.) Zuschlag, Reservierung und Beurkundung: Sollten Sie den Zuschlag bekommen, so erhalten Sie ein schriftliches Kaufangebot, das alle für den Erwerb relevanten Konditionen enthält. Das Kaufangebot ist 14 Tage befristet und muss in diesem Zeitraum gegengezeichnet werden. Als Zeichen Ihres Einverständnisses ist dann eine Anzahlung auf den Kaufpreis in Höhe von 1.000,00 € zur Zahlung fällig. Gleichzeitig ist eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder ein Eigenkapitalnachweis für den Kaufpreis vorzulegen. Dem Kaufangebot liegen diverse Finanzierungsunterlagen, wie z.B. Grundbuchauszug,Teilungserklärung, Protokolle, Abrechnungen etc. bei. Die Beurkundung des Kaufvertrages erfolgt dann bei einem Notar in Ludwigshafen. Die Kaufpreisfälligkeit sowie der Übergang von Nutzen und Lasten ist für 01.11.2019 vorgesehen. Sie verpflichten sich, die Wohnung mindestens 5 Jahre selbst zu nutzen oder durch Kinder oder Eltern nutzen zu lassen und in diesem Zeitraum nicht ohne unsere Zustimmung zu veräußern. Kommen Sie dieser Verpflichtung nicht nach, behält sich unsere Gesellschaft das Recht vor, von dem Kaufvertrag zurückzutreten. Dies wird durch eine Rückauflassungsvormerkung im Grund-buch gesichert.