Haus zum Verkauf €490.000 272 m²
96487 Dörfles-Esbach

Das großzügige Zweifamilienhaus mit Doppelgarage wurde 1977 in Massivbauweise erstellt und laufend modernisiert bzw. instand gehalten. Ab 1992 sind umfangreiche Renovierungsarbeiten (Fenster, Heizung, Bäder, Haustür, Dach, Pflasterarbeiten etc.) durchgeführt worden, lediglich die Wohnung im Erdgeschoss steht noch zur Renovierung an.
Details: teilweise Parkettböden, Balkon, Terrasse, Sauna, Denk-Kachelofen, Einbauschränke, leerstehende Zwingeranlage, Photovoltaikanlage, u.v.m..
Auf vier Etagen stehen ca. 270 m² Wohnfläche zur Verfügung: Hier ist genügend Platz für mehrere Generationen, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Sie vermieten eine Etage.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit elektrischen Toren zur Verfügung; Fahrräder und Gartengeräte haben Platz im angrenzenden Geräteraum.
Das über 1000 m² große Grundstück ist herrlich angelegt mit Freisitz, Gartenhaus, Gartenteich, Obstbäumen und Hochbeeten.
Die Immobilie wird ca. Mitte 2020 bezugsfrei.

Raumaufteilung:
KG: Wohn- bzw. Hobbyraum, Küche, Duschbad/WC, Sauna, 3 Vorratsräume, HWR / Heizungsraum (Gas-ZH), Flur mit Ausgang zum Grundstück.

EG: Wohn/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, separates WC, Flur.

OG: Großes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Balkon, Arbeits- oder Kinderzimmer mit Zugang zum Wohnstudio, Küche, Tageslichtbad/WC, Flur mit eingebauten Garderobenschränken

DG: Großzügiges Wohnstudio mit Tageslicht-Duschbad + WC; Bodenraum.

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