Haus zum Verkauf €490.000 272 m²
96487 Dörfles-Esbach

Das großzügige Zweifamilienhaus mit Doppelgarage wurde 1977 in Massivbauweise erstellt und laufend modernisiert bzw. instand gehalten. Ab 1992 sind umfangreiche Renovierungsarbeiten (Fenster, Heizung, Bäder, Haustür, Dach, Pflasterarbeiten etc.) durchgeführt worden, lediglich die Wohnung im Erdgeschoss steht noch zur Renovierung an. Details: teilweise Parkettböden, Balkon, Terrasse, Sauna, Denk-Kachelofen, Einbauschränke, leerstehende Zwingeranlage, Photovoltaikanlage, u.v.m.. Auf vier Etagen stehen ca. 270 m² Wohnfläche zur Verfügung: Hier ist genügend Platz für mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Sie vermieten eine Etage. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit elektrischen Toren zur Verfügung, Fahrräder und Gartengeräte haben Platz im angrenzenden Geräteraum. Das große Grundstück ist herrlich angelegt mit Freisitz, Gartenhaus, Gartenteich, Obstbäumen und Hochbeeten. Raumaufteilung: KG: Wohn- bzw. Hobbyraum, Küche, Duschbad/WC, Sauna, 3 Vorratsräume, HWR / Heizungsraum (Gas-ZH), Flur mit Ausgang zum Grundstück. EG: Wohn/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, separates WC, Flur. OG: Großes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Balkon, Arbeits- oder Kinderzimmer mit Zugang zum Wohnstudio, Küche, Tageslichtbad/WC, Flur mit eingebauten Garderobenschränken DG: Großzügiges Wohnstudio mit Tageslicht-Duschbad/WC; Bodenraum.

Vor Ort haben Sie Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Einzelhändler, Gastronomie, Discounter etc. sowie eine sehr gute Infrastruktur. Der Stadtbus Linie 3 fährt im 30-Minuten-Takt, B4 und A73 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.

Interesse? Dann fordern Sie bitte das Exosé an. Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen / Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.