Haus zum Verkauf €695.000 191 m²
54329 Konz

Die freistehende Stadtvilla überzeugt von ihrer gut durchdachten Raumaufteilung, mit rund 191m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen.
Beginnend im Untergeschoss wird ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum geboten, sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Angrenzend befindet sich hier der Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum, sowie eine Waschküche mit direktem Zugang zur hauseigenen Garage. Vor dem Haus werden zudem 2 weitere Stellplätze geboten.
Im Erdgeschoss findet sich ein Gäste-WC, ein Küchenraum mit moderner Einbauküche, sowie einem großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Balkon und einer Terrasse mit Garten.
Im Dachgeschoss treffen Sie auf 3 Schlafzimmer, sowie einem weiteren Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche. Einen Treppenaufgang weiter wird das Ganze mit einer schönen Dachterrasse auf der Spitze des Hauses abgerundet.
Das Haus ist mit hochwertigen Materialien und gehobener Ausstattung versehen.
Zudem verfügt es über 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollläden, einer angenehmen Fußbodenheizung und modernen Fliesen.

Preisinformation:
2 Stellplätze
, 1 Garagenstellplatz

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Nach erfolgreicher Tätigkeit erhält der Makler (Empire Immobilien) von dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Empire Immobilien, Schillerstraße 10, 54329 Konz mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Das exklusive Einfamilienhaus befindet sich in beliebter, familienfreundlicher Höhenlage von Konz, fußläufig zum Stadtzentrum, Kindergarten und Schulen.
Konz mit seinen rund 18.000 Einwohnern gehört zu dem Landkreis Trier-Saarburg an der Mündung von Saar und Mosel. Die Stadt bietet alles, was zum täglichen Leben dazugehört.
Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie Restaurants sind fußläufig gut zu erreichen. Ein großes Freizeitangebot für jung und alt wird ebenfalls geboten. Zudem bietet Konz 4 Bahnhöfe und unzählige Busanbindungen.
Trier - die nächstgrößere und älteste Stadt Deutschlands ist in rund 8 km zu erreichen, Luxemburg nach ca. 10 km. Somit auch ideal für Luxemburgpendler gelegen!