Haus zum Verkauf €649.000
Birkholzer Strasse 24, 16341 Brandenburg - Panketal

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Klinkerhaus in Zepernick

Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich im Ortsteil Zepernick, 1.7 km vom S-Bahnhof Zepernick entfernt und 1.1 km vom Autobahnanschluss entfernt. Mit der S-Bahn ist man in 36 min am Brandenburger Tor. Für Kinder zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar ist ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Gesamtschule, ein Gymnasium. Aldi, Lidl, Edeka, Kaufland, Spar sind zwischen 200 Meter und 4 km entfernt. Das Haus ist Luftlinie ca. 1 km von Berlin entfernt und man hat noch eine Berliner Telefonnummer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 2006 von uns gebaut. Es ist ein massives Haus aus Blähbeton Wänden, die nochmals zusätzlich gedämmt und verklinkert sind. Es hat im Erdgeschoss eine offene Raumaufteilung mit einer hochwertigen Einbauküche mit Granitarbeitsplatte. Ess- und Wohnzimmer gehen ineinander über. Im Obergeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Ein Kinderzimmer hat eine 5 qm Empore und einen Einbauschrank. Im Schlafzimmer ist ein Ankleidezimmer integriert. Es gibt zwei vollwertige Bäder, eines im Erdgeschoss mit Dusche, das zweite im Obergeschoss mit Dusche und Badewanne. Das Haus ist vollunterkellert und der Keller hat Wohngeschosshöhe und hat in den 2 Wohn-/Arbeitsräumen Fussbodenheizung und zusätzlich 1 Technikraum und einen Vorratskeller. Alle Wohnräume sind mit Gigabit Netzwerkanschlüssen und Satelitten TV angeschlossen.
Das Haus hat eine teilweise überdachte Terasse von ca. 60 qm und ein 12 qm Gartenhaus mit einem Doppelcarport und eine Einfahrt mit elektrischem Schiebetor. Die Rolladen zur Terasse sind elektrisch. Die Hecke um das Haus ist mittlerweile ca. 2 Meter hoch und bildet somit einem vollständigen Sichtschutz.

Ausstattung:
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus war nach dem Neubau 2006 12 Jahre durch uns bewohnt und wurde und wird nochmal komplett renoviert und ist dann bei Übergabe sofort bezugsfertig.

Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Da wir viel unterwegs sind und auch nicht immer telefonsich erreichbar sind, bitten wir Sie uns eine Nachricht über das Immbilienportal zu hinterlassen und wir rufen Sie dann so bald es uns möglich ist zurück.

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1073432.pdf (Grundriss)

Makleranfragen nicht erwünscht

Daten:
Kaufpreis: 649.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 220m²
Grundstücksfläche: ca. 500m²
Baujahr: 2006
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23 kWh(m²*a)

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 158435