2-Zimmer Wohnung zu vermieten €402 47 m²
Kleine Gärtnerstraße 2-4, 25355 Barmstedt

*BESICHTIGUNG AM 16.08.19 UM 16:00 UHR* Im Jahre 1975 wurde in zentrumsnaher Lage der Stadt Barmstedt dieses Rotklinker-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohnungen errichtet. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoß links des Hauses. Sie verfügt über insgesamt ca. 47 m² Wohnfläche, die sich auf Wohnzmmer, Schlafzimmer, separate Küche, Vollbad, Flur und einen kleinen Abstellraum verteilt. Stauraum bietet der zur Wohnung zugeordnete ca. 5 m² große Kellerraum. An Gemeinschaftsräumen stehen ein Trockenboden und ein Fahrradraum den Bewohnern zur Verfügung. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung aus 2015 mit Warmwasseraufbereitung. Ein gültiger Energieverbrauchsausweis liegt vor - Energiekennzahl 181,8 kWh/m²a (F). Die monatlichen Betriebs-/ und Heizkosten belaufen sich auf € 120,00. Eine Anmietung der Wohnung ist ab sofort möglich. Es wird ein Hamburger Wohnraummietvertrag mit einem Kündigungsausschluß von zwei Jahren und einer Indexklausel (Mieterhöhung) vereinbart.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 15,00 EUR

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1

*BESICHTIGUNG AM 16.08.19 UM 16:00 UHR* In der Schleswig-Holsteinischen Kleinstadt Barmstedt (rund 10.000 Einwohner), im Speckgürtel von Hamburg liegend, befindet sich dieses solide Mehrfamilienhaus. Der Erholung bietende Rantzauer See und das Ortszentrum sind fußläufig erreichbar. Barmstedt zieht viele Pendler aufgrund der Nähe zu Hamburg an, die es jedoch ruhiger nach der Arbeit und am Wochenende mögen. Mit dem Auto erreicht man die Hamburger Innenstadt in rund 35 Minuten - mit dem ÖPNV mittels Regionalbahn AKN braucht man etwa die gleiche Zeit. In der Stadt Barmstedt sind sämtliche Schulformen, einige Kindergärten, verschiedene Ärzte, gute Sport-/ und Freizeiteinrichtungen und gemütliche Gaststätten, sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Das Zentrum von Barmstedt wird zudem mit großräumig bekannten, regelmäßigen Veranstaltungen belebt. Den nächstgelegenen Supermarkt erreicht man in wenigen Gehminuten. Die nächste Bushaltestelle ist außerdem nur wenige Schritte entfernt. Den Bahnhof Barmstedt erreicht man fußläufig innerhalb von knapp 10 Minuten. In komfortabler Reichweite verkehren die Bundesstraße 4 sowie die Autobahnen A 23 und im weiteren Verlauf die A7, die Barmstedt in der Metropolregion Hamburg ideal an die umliegenden Städte und Gemeinden anschließen. Der Hamburger Flughafen ist mit dem Auto in lediglich 25 Minuten zu erreichen.