Haus zu vermieten €950 145 m²
Sehr gepflegtes und renoviertes Reihenmittelhaus in Erfststadt-Friesheim. Ca. 145 qm Wohnfläche sind aufgeteilt in Erd- und Obergeschoss mit insgesamt 5 Zimmern, separate Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Balkon, Terrasse und Garten. Im Kellergeschoss steht weitere Nutzfläche von ca. 60 qm zur Verfügung.
Aufteilung Erdgeschoss: Eingang mit Windfang, Flur, großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, separate Küche mit Zugang zur Terrasse, Gäste-WC, Garten in Nord-Ost-Ausrichtung, offene Holztreppe ins Obergeschoss, Betontreppe ins Kellergeschoss
Aufteilung Obergeschoss: Flur mit Zugang auf den Balkon in Süd-West-Ausrichtung, 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Oberlicht, Badezimmer mit Oberlicht
Aufteilung Kellergeschoss: Flur, Hobbyraum mit Tageslicht, Abstellraum, Heizungskeller, Waschküche mit Zugang in den Garten
Ausstattung: Die meisten Räume der Immobilie sind mit Echtholz-Parkett ausgestattet, Küche und Badezimmer sind hell gefliest. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über Tageslicht (Oberlicht) sowie eine Badewanne sowie eine Dusche und ist weiss gefliest. Auch das Gäste-WC im Erdgeschoss ist weiss gefliest und mit weißen Sanitärelementen ausgestattet.
Die weißen Kunststofffenster sind doppelverglast und mit Rolläden ausgestattet (teilweise elektrisch). Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung, für das Befüllen des Öltanks sind die Mieter verantwortlich, ebenso für die Stromversorgung. Alle weiteren Nebenkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung von monatlich 210,- € enthalten.
Die Immobilie wird vollständig renoviert, frisch weiss gestrichen, übergeben und ab dem 1.8.19 bezugsfrei.
Vor dem Haus befindet sich auf dem Grundstück ein PKW-Stellplatz, eine Garage gehört zum Objekt ist nur wenige Meter entfernt neben dem Haus.
Das Haus ist voll verklinkert und 1969 in Massivbauweise errichtet. Der gepflegte Garten grenzt im hinteren Bereich an die Hauptstrasse. Vom Obergeschoss hat man einen sehr schönen Weitblick über Wiesen und Felder.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Erftstadt-Friesheim. Es besteht eine schnelle und gute Verbindung an die Autobahn. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden. Kleinere Läden befinden sich im Ort, weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Schulen, Kindergärten, etc. befinden sich in Lechenich.
