Haus zum Verkauf €549.000 157 m²
76297 Stutensee

Stutensee-Blankenloch: 2-Familienhaus in bevorzugter Wohnlage! 6 Zimmer, Wohnfläche ca. 157 m², Nutzfläche ca. 72 m², gepflegter Zustand, Grundstück 314 m², Garage, EG frei, DG vermietet
Das 1981 erstellte 2-Familienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in bevorzugter Wohnlage.
Die Erdgeschosswohnung ist unbewohnt. Hier würde sich eine Badsanierung und ein Austausch der Bodenbeläge empfehlen. Die kleine uneinsehbare Terrasse ist von der Küche und vom Schlafzimmer aus begehbar.

Die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Hier wurde bereits vor 2 Jahren die Badsanierung durchgeführt. Die Bodenbeläge wurden hier überwiegend mit hellem Laminat gestaltet. Ein großzügiger Balkon (Loggia) mit südwestlicher Ausrichtung, wird gerne in den freien Stunden genutzt und bietet auch eine barrierefreie Aussicht.

Das Dach wurde wärmegedämmt. Die Kellerräume bieten ein großes Platzangebot.
Eine Garage mit langer Zufahrt bietet Platz und Stellmöglichkeiten.
Der S-Bahn Anschluß ist gut erreichbar.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 141,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1981
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas