3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.500 100 m²
01259 Dresden

In einer ruhigen und grünen Lage von Niedersedlitz befindet sich diese individuelle und attraktive Eigentumswohnung. Das Objekt wurde hochwertig und energetisch saniert (Wäremdämmung der Fassade, Isolierglasfenster, moderne Heizzentrale) um die Richtlinien der ENEV zu unterschreiten und einen KfW 70 Standard zu erreichen. Jede der attraktiven Wohnungen verfügt über helle und freundliche Räume, eine große Terrasse oder Balkon sowie einen PKW Stellplatz.

Gerade für Familien bietet Niedersedlitz gute Lebensbedingungen mit einer soliden Infrastruktur nah am grünen Stadtrand.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Niedersedlitz liegt am südöstlichen Stadtrand von Dresden. Der Stadtteil hat seinen vorstädtischen Charakter bewahrt und besteht hauptsächlich aus offener Bebauung kleinerer Stadtvillen. Anfang des 20. Jahrhunderts wurden die ersten Straßenzüge mit Villen, kleinbürgerlichen Wohnhäusern und dazugehörigen Vorgärten gebaut. Die unmittelbare Nähe zum Stadtrand und den vorgelagerten Wiesen und Feldern macht das Leben hier recht angenehm.

Insgesamt acht Kindertagesstätten kümmern sich um die Kleinsten, bevor sie in die Grund- und Mittelschule des Stadtteils gehen können. Weiterführende Schulen müssen in den benachbarten Stadtteilen besucht werden.

Eine gute Infrastruktur mit medizinischen Versorgungseinrichtungen, Läden und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs ist in Niedersedlitz gegeben: Es existierten kleinere Einkaufsviertel an der Bahnhofsstraße und am Niedersedlitzer Platz. An der Grenze zu den Stadtteilen Leuben und Prohlis befinden sich größere Supermarktketten.

Niedersedlitz ist mit dem Auto über A 17 (Dresden - Tschechien) erreichbar, von der der Stadtteil eine eigene Abfahrt hat. Mit der Straßenbahnlinie 6, den Buslinien 65, 88 und 89 und den S-Bahnlinien S1 und S2 ist der Stadtteil an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.
Niedersedlitz ist mit dem Auto über A 17 (Dresden - Tschechien) erreichbar, von der der Stadtteil eine eigene Abfahrt hat. Mit der Straßenbahnlinie 6, den Buslinien 65, 88 und 89 und den S-Bahnlinien S1 und S2 ist der Stadtteil an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.