Haus zum Verkauf €499.000 144 m²
Theodor-Fontane-Straße 1, 76297 Stutensee, Karlsruhe (Kreis)

Umzäuntes Einfamilienhaus mit kontrollierter Be-/Entlüftung und Wärmepumpe.

Das Erdgeschoss ist komplett mit hellen Bodenfliesen ausgestattet. Das Gäste-WC erhielt eine zusätzliche Dusche und im Haus befinden sich auf Grund der Wärmepumpentechnik fast keine Heizkörper. Lediglich im Tageslichtbad und im Gäste-WC befinden sich fürs schnelle Aufheizen Heizungskörper. Über eine Buchenholztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit Galerie. Ein großes Fenster sorgt für viel Licht. Die drei gleichgroßen Kinder-/Schlafzimmer verfügen über je zwei Fenster. Das Bad hat neben einer Badewanne eine begehbare Dusche. Zum Dachspitz gelangt man über eine weitere Holztreppe. Dieser große Raum verfügt an der Nordseite über zwei Dachflächenfenster. Das Obergeschoß und der Dachspitz ist mit Laminatboden ausgestattet.

Das Haus befindet sich am Anfang einer Spielstraße in einem ehemaligen Neubaugebiet. Der Vogelpark mit gutem Restaurant ist am Ende der Spielstraße. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Die Grundschule mit Kindergarten ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Auch ein Bäcker ist 100 Meter entfernt. Friedrichstal verfügt über eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. So gelangt man mit der Straßenbahn schnell nach Karlsruhe und/oder mit der Regionalbahn nach Bruchsal.