3-Zimmer Wohnung zu vermieten €425
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Dachboden, Garage/Stellplatz, Haustiere erlaubt
Frei ab sofort
Besichtigungstermine am:
Samstag, den 17. August 2019 – 09:00 bis 13:00 Uhr
Samstag, den 24. August 2019 – 09:00 bis 13:00 Uhr
Über eine kurze Anmeldung würde ich mich sehr freuen. Ansonsten sind wir an den oben genannten Terminen vor Ort.
Wir sprechen Deutsch und Englisch. We speak german and englisch.
Adresse der Wohnung: Hauptstraße 33, 91593 Burgbernheim – Ortsteil Schwebheim
Zurzeit werden in Schwebheim die Straßen erneuert. Eine Zufahrt zum Grundstück ist jedoch möglich - bitte fahren Sie von Illesheim aus auf Schwebheim ein.
Ein Einkommensnachweis (z. B. Lohnabrechnungen der letzten 3 Monate) und eine Schufa-Selbstauskunft sind Voraussetzung für einen Mietvertrag! Wer will, kann dies gerne zur Besichtigung mitbringen.
Bitte lesen Sie die Wohnungsbeschreibung vollständig durch!
Fragen können Sie vorab per Nachricht über eBay Kleinanzeigen an mich senden.
Beschreibung:
Helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilien-Hauses im Zentrum des Burgbernheimer Ortsteils Schwebheim. Das Gebäude hat einen Vollwärmeschutz. Vor wenigen Jahren wurden alle Heizkörper und Fenster erneuert. Der große Süd-Balkon ist über das Wohnzimmer zugänglich. In der Küche ist eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte vorhanden. Der Flur bietet genug Platz um eine kleine Arbeitsecke/Leseecke einzurichten.
Das kleine Schlafzimmer ist ein mit einem Teppich ausgelegt und wurde bisher gerne als Kinderzimmer genutzt.
Das große Schlafzimmer verfügt über zwei Fenster und einen großen Einbauschrank. Hier könnte durch einen variablen Raumteiler ein weiteres Zimmer geschaffen werden. Somit wäre dieser Raum als Schlafzimmer und Büro nutzbar.
Details zur Raumaufteilung können Sie den Fotos entnehmen.
Größte der einzelnen Räume:
Flur: ca. 11 m²
Küche: ca. 14 m²
Wohnzimmer: ca. 22 m²
Bad: ca. 7 m²
Kleines Schlafzimmer: ca. 16 m²
Großes Schlafzimmer: ca. 29 m²
Das darüber liegende Dachgeschoss mit 90m² ist nach Absprache als Abstellraum nutzbar. Auf dem Grundstück sind PKW-Stellplätze vorhanden.
Daten:
Kaltmiete: 425,00 €
Nebenkosten: ca. 180,00 € (verbrauchsabhängig, inkl. Strom, Müll, Wasser, Abwasser usw.)
Heizkosten: ca. 90,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 98m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 166,2 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1980
Böden:
Flur, Treppen: Marmor
Küche, Bad und Balkon: Fliesen
Kleines Schlafzimmer: Teppich
Wohnzimmer: Parkett
Großes Schlafzimmer: Laminat
Ausstattung:
Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd mit Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Boiler.
SAT-Anschluss im Wohnzimmer und im großen Schlafzimmer. 2- und 3-Fach-Verglaste Kunststofffenster mit Rolladen
DSL der Telekom mit bis zu 8 Mbit/s. Derzeit wird in Schwebheim eine Dorferneuerung durchgeführt. Im Rahmen dieser Maßnahme wird auch Glasfaser verlegt.
Bad mit WC, Wanne und Dusche.
Überdachter Balkon auf der Südseite, betretbar vom Wohnzimmer aus.
Einbauschrank im großen Schlafzimmer.
Die Möbel auf den Bildern sind kein Bestandteil der Wohnung. Können aber zum Teil nach Absprache zur Nutzung überlassen werden.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Hunde sind allerdings NICHT gestattet!
Ein Einkommensnachweis (z. B. Lohnabrechnungen der letzten 3 Monate) und eine Schufa-Selbstauskunft sind Voraussetzung für einen Mietvertrag.
