Haus zum Verkauf €179.000
66916 Rheinland-Pfalz - Breitenbach

Ausstattung: Garage/Stellplatz

BREITENBACH; GROSSZÜGIGES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT 1.500 m² AREAL

Lagebeschreibung:
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage des Ortes Breitenbach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in direkter Nähe. Desweiteren verfügt der Ort über eine Grundschule und einen Kindergarten.

Objektbeschreibung:
Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in Breitenbach.

Das Haus besitzt 3 Wohneinheiten und eine großzügige Gewerbefläche.
Die Gewerbefläche befindet sich im Untergeschoss. Die großen Schaufenster zeigen zur Straße. Zu dieser Gewerbefläche gehört noch ein Verkaufs-/ oder Lagerraum mit ca. 120 m², dass sich hinter dem Haus befindet.

Im 1. und im 2. Obergeschoss des Hauses findet man jeweils eine 3,5 ZKB Wohnung, die mit Diele, 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Tageslichtbad mit Dusche und WC ausgestattet sin. Die Wohnungen besitzen jeweils ca. 90 m² Wohnfläche.
Im Dachgeschoss entsteht eine ca. 70 m² große 2 ZKB Wohnung mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und WC, sowie einer Küche.

Ausstattung:
- Baujahr: ca. 1900
- Wohnfläche: ca. 250 m²
- Gewerbefläche: ca. 120 m²
- Stellplätze: 1 Carport, 1 Garage und 10 Außenstellplätze
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Bauweise: Massivbau
- Dachform: Satteldach
- Heizung: Elektro
- Fenster: Kunststoff, doppelt verglast mit Rollläden
- Energieausweis: in Vorbereitung
- Frei ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)

Daten:
Kaufpreis: 179.000,00 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 250m²
Nutzfläche: ca. 120m²
Grundstücksfläche: ca. 1500m²
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: CQ226